2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 중구2025년 12월 부과분
남운럭키아파트
울산광역시 중구 도화골길 28
세대당 평균 월 관리비
175,957원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,038원
- 중구 세대당 중앙값
- 204,275원
중구 94곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 495세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1989.08 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 168대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,065㎡
- 전용면적 합계
- 38,529㎡
- 시공사
- 럭키개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 28,174원 단지 총액 1,395만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,066원 단지 총액 2,429만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,263원 단지 총액 310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 69,952원 단지 총액 3,463만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,502원 단지 총액 1,114만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 89,005,188원 · 세대당 179,808
- 2025년 2월 90,074,868원 · 세대당 181,969
- 2025년 3월 85,355,592원 · 세대당 172,435
- 2025년 4월 87,731,828원 · 세대당 177,236
- 2025년 5월 86,568,852원 · 세대당 174,886
- 2025년 6월 88,725,020원 · 세대당 179,242
- 2025년 7월 96,590,854원 · 세대당 195,133
- 2025년 8월 99,304,058원 · 세대당 200,614
- 2025년 9월 103,647,338원 · 세대당 209,388
- 2025년 10월 87,976,250원 · 세대당 177,729
- 2025년 11월 87,333,190원 · 세대당 176,430
- 2025년 12월 87,098,730원 · 세대당 175,957
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,599만원
- 월 부과액11,138,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,644원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,242만원
-
2026.08.20 400,000원
CCTV카메라 교체공사
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 2,700,000원
소방시설작동점검
신일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,400,000원
외부회계감사계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 5,400,000원
재활용품 수거업체 계약
은성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 956,000원
승강기 부품 교체 공사
그린승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.02.08 840,000원
승강기 도어콘트롤러 교체공사
그린승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 1,400,000원
소나무 제거공사
이강산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 2,970,000원
승강기 층별 표시 보드 구매계약
그린승강기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.26 840,000원
승강기 도어콘트롤러 교체공사
그린승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 550,000원
세무신고대행업체계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 4,960,000원
승강기 노후부품 교체공사
그린승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 2,009,000원
소방시설 보수공사
신일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.21 2,700,000원
소방작동점검
신일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 1,200,000원
외부회계감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.28 9,600,000원
소독계약
현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.26 313,344,000원
청소용역계약
우경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.26 507,312,000원
경비용역계약
우경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.14 400,000원
광고대행업체계약
광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 4,350,000원
승강기 노후 부품 교체 공사
그린승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.24 2,480,000원
승강기 노후 부품 교체 공사
그린승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.06 1,400,000원
104동 물받이 교체 공사
통일누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.30 550,000원
세무신고대행업체계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.29 7,952,760원
전산업체계약
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.12 650,000원
104동 1계단 옥상방화문 교체 공사
동구샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.12 3,685,000원
소방시설 보수공사
신일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.14 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.17 2,700,000원
소방시설작동기능점검
신일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.12 1,460,000원
소방펌프수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.04 5,793,200원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.04 19,206,800원
화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.5㎡
165세대 150,262원 -
22평
전용 73.5㎡
30세대 166,199원 -
25평
전용 84.0㎡
60세대 189,799원 -
26평
전용 84.5㎡
150세대 191,133원 -
26평
전용 84.8㎡
90세대 191,811원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.