2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 중구2025년 11월 부과분
삼성래미안2차
울산광역시 중구 약사로 40
세대당 평균 월 관리비
247,991원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,047원
- 중구 세대당 중앙값
- 206,228원
중구 94곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,004세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,298대
- CCTV
- 296대
- 승강기
- 47대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,958㎡
- 전용면적 합계
- 96,958㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)건축사업부
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 37,217원 단지 총액 3,737만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,905원 단지 총액 6,215만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,702원 단지 총액 673만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 98,190원 단지 총액 9,858만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,978원 단지 총액 4,415만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 229,171,776원 · 세대당 228,258
- 2025년 2월 233,717,382원 · 세대당 232,786
- 2025년 3월 224,630,004원 · 세대당 223,735
- 2025년 4월 225,208,618원 · 세대당 224,311
- 2025년 5월 220,759,196원 · 세대당 219,879
- 2025년 6월 220,253,398원 · 세대당 219,375
- 2025년 7월 235,946,972원 · 세대당 235,006
- 2025년 8월 295,173,652원 · 세대당 293,997
- 2025년 9월 314,235,353원 · 세대당 312,983
- 2025년 10월 266,422,683원 · 세대당 265,361
- 2025년 11월 248,983,380원 · 세대당 247,991
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 4,507만원
- 월 부과액44,154,088원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,998원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 7,856원 대비+129%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,434만원
-
2026.09.29 1,000,000원
2~4단지 폐목처리 계약
일신산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 250,000원
승강기 도어 시트지부착 공사
인테리어필름하는 사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 2,080,000원
놀이터 바닥 고무매트 구매
진우산업개발
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.09 1,709,000원
승강기 음성안내기판 교체
오티스 서비스 엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,050,000원
수변전실 에어컨 설치 공사
JC에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 300,000원
비상방송시설 긴급 보수공사
(주) 삼일 엠아이티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 305,000원
승강기 환풍기 교체공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 2,000,000원
소방시설 보수공사(지하주차장)
주식회사 남형방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 1,080,000원
2,3,4단지 비;상발전기용 배터리 구매계약
로케트산전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 2,770,000원
2단지 옹벽 경사면 수목 전지작업 용역계약
울산 솔루션 협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 2,420,000원
2,3,4단지 폐목처리 용역계약
울산 솔루션 협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 200,000원
3단지공청안테나 라인 보수계약
주식회사 드림텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 15,120,000원
관리업무 전산운영 재계약
주식회사 아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 10,957,900원
영업배상보험게약
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 11,038,200원
아파트화재 보험가입
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 1,439,000원
재난배상 책임보험계약
농협손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 155,700원
어린이놀이시설 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 322,400원
승강기 사고배상 책임보험 계약
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 218,182원
주차단속 현수막 납품
(주) 광고방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.29 603,000원
승강기 비상 조명등 교체공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 1,620,000원
집수정 펌프 구매계약
진명상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.04 1,000,000원
외부회계감사 계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 4,200,000원
전기관리 대행용역계약
현웅전기기술(주0
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.30 3,400,000원
관리실 접수대및 책장 교체공사
그린하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 3,500,000원
오배수관 보수공사
울산누수탐지 배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 1,500,000원
생활하수 오배수관 보수공사
금오배수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 1,500,000원
LX하우시스 단열창호 홍보계약
(주) 더휴창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.13 1,232,000원
승강기 카도어 행거 교체
오티스 서비스 엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 300,000원
4단지 보안등 누전라인 보수공사
현웅전기기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 375,000원
3단지 로비 슬롯보드 교체공사
삼성 홈오토 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
667세대 217,711원 -
34평
전용 112.6㎡
255세대 289,254원 -
43평
전용 142.6㎡
82세대 366,087원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.