2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 중구2025년 7월 부과분
유곡e편한세상
울산광역시 중구 평동3길 2
세대당 평균 월 관리비
277,638원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,227원
- 중구 세대당 중앙값
- 222,913원
중구 91곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 651세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2010.02 (16년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,015대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,949㎡
- 전용면적 합계
- 69,429㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 45,698원 단지 총액 2,975만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,963원 단지 총액 4,034만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,550원 단지 총액 492만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 135,101원 단지 총액 8,795만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,326원 단지 총액 1,779만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 166,806,941원 · 세대당 256,231
- 2025년 2월 168,688,221원 · 세대당 259,121
- 2025년 3월 155,058,266원 · 세대당 238,184
- 2025년 4월 164,015,583원 · 세대당 251,944
- 2025년 5월 153,467,231원 · 세대당 235,740
- 2025년 6월 162,089,608원 · 세대당 248,985
- 2025년 7월 180,742,096원 · 세대당 277,637
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,542만원
- 월 부과액17,789,172원
- 월 사용액10,628,200원
- ㎡당 적립금10,854원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,275원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 545건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 6,808만원
-
2026.04.23 900,000원
외부 회계감사 계약서
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.06 9,456,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.06 11,882,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.06 87,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.06 133,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.02.23 3,000,000원
기계설비 성능점검 대행 용역
에코기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 13,800,000원
수목전지계약서
(주) 청산조경종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 2,500,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
(주) 연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.22 1,980,000원
지하주차장 동입구 숫자판 제작
울산 아크릴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 1,000,000원
○○동 ○○호 외벽 크랙 보수
(주) 미르건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.10 12,540,000원
소방시설작동 및 종합정밀점검
다온기술방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 10,800,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약서
유곡e편한세상 아파트 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.20 1,225,000원
정류반 배터리
울산밧데리할인점
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.04 9,000,000원
단지내 백본 통신장비 교체 공사
미래정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.01 1,900,000원
용역 도급 계약서
물탱크 청소 용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.30 950,000원
물탱크청소 용역
대성크린텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.26 1,800,000원
오배수관 신설 작업시 장비대
현대종합중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.22 2,848,000원
도시가스 교체 공사
옴니시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 1,500,000원
전기안전관리자 직무규정 장비 대여 및 검사지원 용역계약서
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.07 500,000원
108동 5층 메인 네트워크 장비 교체
(주)삼성홈오토 시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.04.24 900,000원
오수관 크리닝 작업
울산하수구 뜷어 뻥
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.21 1,440,000원
세대 가스원격 변환기 설치
주식회사 바른기술 서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.17 250,000원
모니터링 컴퓨터
세미텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.16 1,035,000원
정수기 필터 구입
아쿠아하이텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.15 950,000원
2024년 외부 회계감사 계약서
한강세무회계 정풍감사반 (제 536호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.14 2,340,000원
하수관 내시경 검사
울산하수구 뜷어 뻥
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.14 660,000원
주차안내 전광판 외
코디시스템주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.07 9,534,960원
방역 (소독)용역 계약서
(주) 부성
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.04 250,000원
런닝머신 외 수리
(주) 하이포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.03 9,534,960원
방역 소득 용역 계약서
주식회사 부성
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
218세대 220,574원 -
26평
전용 84.9㎡
124세대 220,965원 -
38평
전용 125.4㎡
168세대 326,475원 -
38평
전용 126.1㎡
91세대 328,323원 -
48평
전용 157.8㎡
50세대 410,716원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.