2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 중구2025년 7월 부과분
유곡푸르지오
울산광역시 중구 평동3길 1
세대당 평균 월 관리비
277,645원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,227원
- 중구 세대당 중앙값
- 222,913원
중구 91곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 911세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2010.04 (16년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,479대
- CCTV
- 274대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,994㎡
- 전용면적 합계
- 100,383㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 43,660원 단지 총액 3,977만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,363원 단지 총액 5,499만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,446원 단지 총액 678만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 141,478원 단지 총액 1억 2,889만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,698원 단지 총액 2,250만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 236,470,270원 · 세대당 259,572
- 2025년 2월 240,325,462원 · 세대당 263,804
- 2025년 3월 226,747,090원 · 세대당 248,899
- 2025년 4월 224,628,316원 · 세대당 246,573
- 2025년 5월 213,644,813원 · 세대당 234,516
- 2025년 6월 221,932,422원 · 세대당 243,614
- 2025년 7월 252,934,289원 · 세대당 277,644
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 5,189만원
- 월 부과액22,499,620원
- 월 사용액7,684,600원
- ㎡당 적립금14,016원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,275원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 260건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,742만원
-
2026.09.15 21,600,000원
어린이집 임대계약
봄샘어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.15 9,990,000원
소방시설점검업체 용역계약
(주)김스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 1,680,000원
102동2호기 승강기 가이드롤러 교체 공사
오션엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 4,050,000원
전기안전관리자 직무고시 점검용역
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 8,240,000원
SK텔레콤 중계기 임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.07.15 6,440,000원
LG유플러스 중계기 임대 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.15 168,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.07 22,496,400원
공동주택 위,수탁 관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.18 1,780,000원
107동 2호기 승강기 도어인버터 긴급 교체
오션엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 2,200,000원
승강기 정기검사에 따른 보완 공사
피카소하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 2,780,000원
소방 수신반 마더보드, 메인 통신보드 긴급 교체
휴앤엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 2,000,000원
산책로 콘크리트 맨홀뚜껑 교체 공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 4,200,000원
승강기 정기검사에 따른 보완 공사
오션엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 1,702,200원
환기장치 필터 교체
이안공조산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 3,000,000원
104동 2호기 승강기 메인인버터 긴급 교체
오션엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 1,600,000원
107동 옥상 부분 긴급 방수 공사
피카소하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 3,000,000원
106동 1호기 승강기 메인인버터 긴급 교체
오션엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 15,606,600원
아파트 단체 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 121,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 13,815,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.23 1,200,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.09 3,000,000원
103동 1호기 승강기 메인인버터 긴급 교체
오션엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 3,400,000원
101동 P3 지하주차장 천정 누수 긴급 보수 공사
피카소하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.22 1,860,000원
옥외 승강기 TCB-5보드 긴급 교체
오션엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 2,080,000원
어린이놀이시설 정기검사 지적사항 보수 용역
(주)플레이랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 4,900,000원
전기실 에어컨 설비공사
트윈이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 2,520,000원
프린터 임대/유지보수
나눔전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 4,500,000원
공용 하,오수 횡주관 세정 공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 16,560,000원
KT통신 중계기 임대계약(110동)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 16,560,000원
KT통신 중계기 임대계약(108동)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
238세대 214,124원 -
26평
전용 85.0㎡
236세대 214,149원 -
35평
전용 114.7㎡
45세대 288,883원 -
35평
전용 114.9㎡
48세대 289,488원 -
40평
전용 131.1㎡
182세대 330,282원 -
48평
전용 157.8㎡
162세대 397,709원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.