2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 중구2026년 5월 부과분
우정에일린의뜰1차
울산광역시 중구 종가5길 10
세대당 평균 월 관리비
262,084원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,026원
- 중구 세대당 중앙값
- 204,603원
중구 94곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2013.10 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 267대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,255㎡
- 전용면적 합계
- 16,992㎡
- 시공사
- (주)아이에스동서
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 50,009원 단지 총액 1,000만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 70,303원 단지 총액 1,406만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,350원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 99,256원 단지 총액 1,985만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,166원 단지 총액 703만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 49,636,520원 · 세대당 248,182
- 2025년 7월 56,913,850원 · 세대당 284,569
- 2025년 8월 59,192,590원 · 세대당 295,962
- 2025년 9월 63,550,060원 · 세대당 317,750
- 2025년 10월 51,362,790원 · 세대당 256,813
- 2025년 11월 49,934,750원 · 세대당 249,673
- 2025년 12월 49,405,130원 · 세대당 247,025
- 2026년 1월 52,093,860원 · 세대당 260,469
- 2026년 2월 52,673,290원 · 세대당 263,366
- 2026년 3월 52,130,600원 · 세대당 260,653
- 2026년 4월 53,452,180원 · 세대당 267,260
- 2026년 5월 52,416,740원 · 세대당 262,083
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +21,223원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,599만원
- 월 부과액7,033,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,705원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,265원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,631만원
-
2026.09.08 3,600,000원
소방시설 점검업무 계약
(주)금샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 1,200,000원
시설물 안전점검
(주)대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.28 29,160,000원
승강기유지관리계약
동양텍엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.27 400,000원
시설물광고대행
남경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.19 1,000,000원
외부감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.08 5,000,000원
자동문 부품교체
(주)지오자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 7,210,440원
주택관리업자
(주)지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.23 425,016,000원
경비.미화 도급계약
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.13 4,968,000원
소독계약
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.13 2,500,000원
저수조청소
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.21 5,000,000원
오폐수관청소
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 3,400,000원
고보라이트 설치
라온라이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 900,000원
PT 내부 생활하수배관 보수
한솔주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 6,853,860원
아파트 화재보험 및 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 49,770원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 48,690원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.22 1,530,000원
급수부수터펌프 질소압력탱크 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.13 360,000원
비상발전기 축전지(배터리) 2개 교체
(주)에스제이알테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.05 2,000,000원
인터폰(제어기) 2대 교체
현대에이치티울산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.23 6,500,000원
조명제어 부분교체
정호티엘씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 1,050,000원
무인택배보관함 컴퓨터 교체 및 프로그램 업데이트
(주)헤드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 2,700,000원
상가쪽 출입구 벽면 데크목 부분보수
하이포츠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.20 1,000,000원
외부회계감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.24 2,160,000원
재활용수거
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.20 1,080,000원
재활용품수거업체 계약
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.20 2,760,000원
102동 1,2라인 IOC기판 교체
동양텍엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.20 1,400,000원
승강기 비상통화장치 메인보드 교체
동양텍엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.18 715,000원
101동 19층 승강장,세대앞 바닥타일 보수
가람주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.18 1,060,000원
비상발전기 소모품 교체공사
한신TAS-1
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.18 1,600,000원
전기안전관리자 직무고시 컨설팅
울산전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
40세대 262,024원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 262,086원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.