2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 중구2025년 9월 부과분
리버스위트
울산광역시 중구 화진길 13-2
세대당 평균 월 관리비
428,387원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,048원
중구 91곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 186세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2007.07 (19년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 263대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,450㎡
- 전용면적 합계
- 15,737㎡
- 시공사
- (주)신한종합건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 기타
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 47,852원 단지 총액 890만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 111,628원 단지 총액 2,076만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,312원 단지 총액 285만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 231,683원 단지 총액 4,309만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,912원 단지 총액 408만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 69,569,642원 · 세대당 374,030
- 2025년 2월 71,153,268원 · 세대당 382,544
- 2025년 3월 67,323,962원 · 세대당 361,956
- 2025년 4월 64,399,605원 · 세대당 346,234
- 2025년 5월 62,638,533원 · 세대당 336,766
- 2025년 6월 63,466,694원 · 세대당 341,218
- 2025년 7월 74,900,594원 · 세대당 402,691
- 2025년 8월 77,769,100원 · 세대당 418,113
- 2025년 9월 79,679,988원 · 세대당 428,387
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,318만원
- 월 부과액4,075,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,127원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,759원 대비+141%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 4,100만원
-
2026.08.13 53,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.13 3,798,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.13 7,562,738원
재산종합보험(상가, 오피스텔)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.13 4,132,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 400,000원
상가2층(2-2023) 2라인 안방화장실 공용배수관 T배관교체
청년탑하수구
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.01 300,000원
상가2층(2-2023) 2라인 안방화장실 공용배수관 통수작업
청년탑하수구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 409,090원
1라인 안방베란다 공용배수관 P트랩 설치보수공사
삼성종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 500,000원
광고물 설치 및 관리
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.15 818,181원
3-2023호 천정 공용 주철배관 보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 500,000원
지하1층 배관 통수작업
(주)대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 700,000원
지하1층 배관 통수작업
(주)대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 4,945,455원
방역, 소독 계약
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 700,000원
지하1층 배관 통수작업
(주)대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 600,000원
승강기 1호기 가이드 슈 교체 공사
(주)엠티케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.14 450,000원
1-3라인 승강기 케이블 1대 교체
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 5,000,000원
소방시설 유지보수 자체점검 업무대행 계약서
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 2,400,000원
재활용품 수거
보림재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 1,005,000원
승강기유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.02 600,000원
세무신고대행서비스
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 1,500,000원
지하1층 상가 공용배관 교체공사
피카소하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.12 150,000원
옥내소화전 주펌프 소방릴리프 밸브 교체
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 600,000원
외부 균열보수 및 도장공사, 주차장 바닥 균열보수 및 재도장 공사의 기술지도 계약
(주)안전제일기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 580,000원
상가입구 자동문 수리
지오자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 1,300,000원
아파트 로비 영상 선로보수공사
현대 HT 울산센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 500,000원
지하1층 배관막힘 통수작업
대성환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.13 1,500,000원
아파트 로비폰 주장치 교체공사
현대 HT 울산센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 100,000원
공개공지 입간판 유리 클램프 교체
금호광고기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.03 200,000원
4-5라인 2층 공동현관 천정형 안전센서 교체
지오자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 2,946,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 8,091,764원
재산종합보험(상가, 오피스텔)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.4㎡
2세대 270,170원 -
26평
전용 84.9㎡
31세대 430,014원 -
26평
전용 85.0㎡
138세대 430,115원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 430,166원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.