2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 동구2026년 1월 부과분
벽산유토피아
울산광역시 동구 옥류로 92
세대당 평균 월 관리비
171,158원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,917원
- 동구 세대당 중앙값
- 160,349원
동구 62곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 149대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 35,953㎡
- 전용면적 합계
- 28,276㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 자치
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 29,265원 단지 총액 1,147만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,368원 단지 총액 1,465만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,482원 단지 총액 333만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,818원 단지 총액 2,894만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,224원 단지 총액 871만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 66,701,800원 · 세대당 170,157
- 2025년 3월 62,209,160원 · 세대당 158,696
- 2025년 4월 65,444,810원 · 세대당 166,951
- 2025년 5월 63,516,380원 · 세대당 162,031
- 2025년 6월 64,092,060원 · 세대당 163,500
- 2025년 7월 71,178,790원 · 세대당 181,578
- 2025년 8월 73,123,768원 · 세대당 186,540
- 2025년 9월 78,842,200원 · 세대당 201,128
- 2025년 10월 70,243,630원 · 세대당 179,192
- 2025년 11월 64,907,240원 · 세대당 165,579
- 2025년 12월 66,718,330원 · 세대당 170,199
- 2026년 1월 67,093,790원 · 세대당 171,157
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,265원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,136만원
- 월 부과액8,712,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,561원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,780원 대비+126%
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,730만원
-
2026.03.18 18,000,000원
전기안전관리대행
미래전기기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 1,620,000원
복합기(프린트) 임대 및 유지보수
대진종합사무기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.09 1,400,000원
공인회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.11.18 2,194,000원
아파트화재공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.18 48,900원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.11.18 318,200원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 2,822,400원
재활용품 수거 위수탁계약
삼보기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.22 900,000원
승강기 유지관리 계약
대한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.21 3,600,000원
옥상중계기임대차
주식회사 KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.18 3,500,000원
옹벽보수공사
세명산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 654,545원
수목방제
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.24 3,000,000원
옥상중계기 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.05 1,400,000원
공인회계감사계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.02 0원
광고물설치 및 관리계약
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.27 1,896,200원
아파트화재공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.27 60,800원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.27 274,500원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.26 4,704,000원
재활용품수거계약
삼보기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.25 11,500,000원
변전실전기공사계약
다올산전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.07 4,980,000원
저수조청소계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.06 9,000,000원
소방안전관리대행계약
신일방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.04 4,800,000원
세대소독계약
현대방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.01 600,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.28 7,300,000원
시설물의 안전점검(옹벽)
(주)내일기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.11.28 41,342,400원
케이블TV방송공급계약
JCN울산중앙방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.26 145,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.28 1,533,900원
영업배상책임공제(아파트, 경로당)
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.27 18,000,000원
자가용전기설비 전기안전관리대행계약
미래전기기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.03.07 1,200,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.02.04 1,350,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.3㎡
157세대 150,201원 -
22평
전용 71.4㎡
85세대 169,422원 -
25평
전용 81.8㎡
150세대 194,075원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.