2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 동구2026년 4월 부과분
문현아이파크
울산광역시 동구 문현6길 19
세대당 평균 월 관리비
229,051원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,869원
- 동구 세대당 중앙값
- 156,128원
동구 61곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 294대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,974㎡
- 전용면적 합계
- 20,365㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 35,524원 단지 총액 853만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,128원 단지 총액 1,251만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,000원 단지 총액 24만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,199원 단지 총액 2,309만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 44,200원 단지 총액 1,061만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 52,009,620원 · 세대당 216,706
- 2025년 6월 52,496,310원 · 세대당 218,734
- 2025년 7월 56,401,280원 · 세대당 235,005
- 2025년 8월 64,191,500원 · 세대당 267,464
- 2025년 9월 64,683,192원 · 세대당 269,513
- 2025년 10월 53,935,620원 · 세대당 224,731
- 2025년 11월 53,275,920원 · 세대당 221,983
- 2025년 12월 53,824,890원 · 세대당 224,270
- 2026년 1월 57,449,230원 · 세대당 239,371
- 2026년 2월 57,483,080원 · 세대당 239,512
- 2026년 3월 54,877,490원 · 세대당 228,656
- 2026년 4월 54,972,310원 · 세대당 229,051
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,009원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,388만원
- 월 부과액10,608,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,749원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,455원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3,658만원
-
2026.10.01 2,400,000원
저수조 청소 계약건
대성크린텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.01 900,000원
전기검사불량내역 ACB 장치수리
현대전기산전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.02 450,000원
지하급수펌프출력센스교체
월로펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.25 347,000원
101동 5-6라인 9층 층표시기 교체
대한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.22 4,120,000원
지하급수펌프 1번 교체
월로펌프서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.05.12 2,696,600원
아파트종합공제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.09 160,000원
104동 1-2라인 승강기 리미트 교체.
대한엘리베이터
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2026.02.02 2,450,000원
CCTV 녹화기 교체 지하주차장
두나우
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2026.01.23 2,250,000원
103동 1호기 승강기 가브너 교체
대한엘리베이터(주)
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2026.01.08 1,550,000원
방송장비 메인 cpu 교체 및 보드수리
우리
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2025.12.03 303,600원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.03 97,100원
체육시설업자배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.03 37,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.03 5,666,200원
아파트화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.02 2,304,000원
재활용분리수거계약서
보배자원
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2025.11.30 420,000원
세무마스터계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 8,436,000원
소독 ,방역 재계약건
합동방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.21 1,020,000원
104동 3-4라인 승강기 인버터 공급장치 교체
대한엘리베이터
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2025.10.15 890,000원
101동 5-6라인 현관 로비폰 교체
알파시스템
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2025.10.14 80,000원
지하주차장 CCTV 9번 카메라 부품수리
두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 79,300원
103동 5-6라인 승강기 버튼 교체
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 800,000원
승강기 인터록 스위치 교체
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.13 328,000원
103동 2호기 8층 층표시기 교체
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 3,856,000원
지하기계실 3번 배수펌프
월로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.27 12,500,000원
오,폐수관 청소업체 선정건.
가나용역
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 5,760,000원
소방시설안전관리업무대행계약서
조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.09 623,000원
104동 1-2라인 승강기 지하 배수펌프교체
월로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.04 700,000원
방송장비(엠프)수리
우리미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.12 152,000원
104동 1호기 승강기 휀교체
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 150,000원
102동 2호기 승강기 LIMIT 스위치 교체
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
240세대 229,040원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.