2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 동구2025년 11월 부과분
현대패밀리서부1차
울산광역시 동구 방어진순환도로 995
세대당 평균 월 관리비
150,161원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,840원
- 동구 세대당 중앙값
- 153,599원
동구 62곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,027세대
- 동수
- 26개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,675대
- CCTV
- 215대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 34 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 226,281㎡
- 전용면적 합계
- 168,310㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 22,520원 단지 총액 6,817만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,821원 단지 총액 1억 2,357만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,153원 단지 총액 5,798만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 51,146원 단지 총액 1억 5,482만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,521원 단지 총액 5,001만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 464,058,412원 · 세대당 153,306
- 2025년 2월 462,463,236원 · 세대당 152,779
- 2025년 3월 446,799,412원 · 세대당 147,604
- 2025년 4월 462,873,129원 · 세대당 152,914
- 2025년 5월 443,607,108원 · 세대당 146,550
- 2025년 6월 445,817,418원 · 세대당 147,280
- 2025년 7월 482,381,898원 · 세대당 159,359
- 2025년 8월 517,191,006원 · 세대당 170,859
- 2025년 9월 532,777,127원 · 세대당 176,008
- 2025년 10월 495,235,552원 · 세대당 163,606
- 2025년 11월 454,538,634원 · 세대당 150,161
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 8,774만원
- 월 부과액50,008,168원
- 월 사용액539,000원
- ㎡당 적립금6,133원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,590원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 455건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 12억 7,790만원
-
2026.09.22 329,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 2,920,000원
소방 감지기 선로 보수작업
(주)다다엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 3,700,000원
옥상방수결함 피해세대 보수공사(○○동 ○○호)
서일개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 800,000원
재해예방 기술지도 계약
더원안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 1,764,000원
낙엽포대 및 폐목 처리
소정하우텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.09 4,800,000원
오배수관 통관작업 및 배관보수
통일누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 17,250,000원
승강기 정기검사 조건부 지적사항 보수공사
에스앤케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 1,535,000원
승강기 긴급 부품 교체건
에스앤케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 1,535,000원
승강기 부품 긴급 보수작업
에스앤케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 2,520,000원
cctv 보수작업
광신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 2,000,000원
단지입구 주차선 재도색
우성ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 2,000,000원
중계기 임대차 계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 4,237,700원
승강기 정기검사 조건부 보수작업
에스앤케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 2,800,000원
승강기 긴급 부품 교체건
에스앤케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,760,910원
소방 소화기 구매
(주)동방상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.21 2,190,000원
103동 방송장비 수리
태양미디어통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 300,000원
현관 자동문 보수작업
오즈도어텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 819,540,000원
청소 도급계약서
(주)하이테크 주택
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.15 9,196,000원
풍수해.지진재해보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.13 54,545원
어린이놀이시설 정기검사
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 1,200,000원
승강기 긴급 부품 교체건
에스앤케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 3,600,000원
중계기 임대차 계약
(주)SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 4,000,000원
중계기 임대차 계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.28 1,480,000원
승강기 긴급 부품 교체건
에스앤케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 52,800,000원
알뜰시장 임대차
나래유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 3,900,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)다다엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 590,910원
소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)다다엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 2,149,500원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 120,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 11,911,400원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
1,107세대 134,463원 -
15평
전용 49.9㎡
810세대 134,625원 -
18평
전용 59.8㎡
780세대 161,442원 -
23평
전용 75.0㎡
180세대 202,437원 -
26평
전용 84.6㎡
150세대 228,525원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.