2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 동구2026년 3월 부과분
삼전아이필
울산광역시 동구 바드래길 125
세대당 평균 월 관리비
199,282원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,855원
- 동구 세대당 중앙값
- 154,142원
동구 62곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 258대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,290㎡
- 전용면적 합계
- 19,647㎡
- 시공사
- (주)삼전건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 34,745원 단지 총액 869만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,122원 단지 총액 1,078만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,600원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,320원 단지 총액 2,058만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,496원 단지 총액 862만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 46,137,268원 · 세대당 184,549
- 2025년 5월 47,385,021원 · 세대당 189,540
- 2025년 6월 48,410,237원 · 세대당 193,640
- 2025년 7월 52,038,149원 · 세대당 208,152
- 2025년 8월 53,922,844원 · 세대당 215,691
- 2025년 9월 56,247,794원 · 세대당 224,991
- 2025년 10월 49,125,275원 · 세대당 196,501
- 2025년 11월 50,184,004원 · 세대당 200,736
- 2025년 12월 51,123,829원 · 세대당 204,495
- 2026년 1월 51,222,096원 · 세대당 204,888
- 2026년 2월 51,734,447원 · 세대당 206,937
- 2026년 3월 49,820,602원 · 세대당 199,282
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,178원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,422만원
- 월 부과액8,624,000원
- 월 사용액97,000원
- ㎡당 적립금19,942원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,135원 대비+145%
이 단지가 맺은 계약
전체 57건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,924만원
-
2026.07.07 400,000원
단지 내 폐기물 처리계약
(주)상상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 800,000원
측벽 크랙 보수공사
(주)미르건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 2,500,000원
101동 102동 발전기 수리 계약
진발전상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 850,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 1,200,000원
저주조(물탱크)청소
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.17 5,283,120원
삼전아이필 아파트 소독(방역) 용역 대행 계약
(주)합동방제울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 600,000원
102동 소방센서 및 볼탑 교체
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 75,000원
재활용 품목 위탁 처리
보배자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.17 500,000원
단지내 폐기물 정리작업
대림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 2,500,000원
102동 휀실 배수펌프 교체[
H시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.17 1,846,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.17 3,592,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.17 89,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.17 52,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.04 340,776,000원
경비.미화 도급계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 7,200,000원
공동주택 위·수탁관리 계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.15 970,000원
101동 급수부스터제어반 인버터 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.21 2,900,000원
단지 전체 오/폐수관 청소
H시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 988,000원
소방 발신기 결선 및 중계기 수리 공사
(주)조은방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.01 900,000원
재활용분리수거
보배자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.02.28 3,000,000원
자가용전기설비 전기안전관리대행
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.29 600,000원
광고물 설치 및 관리
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.11.30 2,701,632원
공동주택 위수탁관리
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.03.30 1,130,000원
102동급수감압밸브교체
윌로펌프서비스울산통합센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.12.31 1,930,000원
2020년소방종합정밀점검지적사항보수
주식회사조은방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.20 500,000원
102동지하송풍기교체
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.07.27 860,000원
101동부스터펌프콘트롤판넬기판교체
윌로펌프서비스울산통합센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.07.20 2,190,000원
소방점검지적사항공사
주식회사조은방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.04.23 500,000원
102동비상방송송출판넬교체수리
(주)원우전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.11.25 3,000,000원
영상정보처리기기및방범시스템구축
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
28세대 152,021원 -
23평
전용 74.7㎡
84세대 189,297원 -
26평
전용 84.8㎡
138세대 214,934원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.