2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 동구2026년 4월 부과분
화정현대3차
울산광역시 동구 봉수로 100
세대당 평균 월 관리비
137,944원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,869원
- 동구 세대당 중앙값
- 156,128원
동구 61곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.02 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 118대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,507㎡
- 전용면적 합계
- 23,977㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 39,376원 단지 총액 1,299만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,442원 단지 총액 1,269만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,070원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,693원 단지 총액 1,112만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,363원 단지 총액 738만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 44,295,290원 · 세대당 134,228
- 2025년 6월 44,220,960원 · 세대당 134,002
- 2025년 7월 45,636,010원 · 세대당 138,290
- 2025년 8월 45,670,680원 · 세대당 138,396
- 2025년 9월 45,992,110원 · 세대당 139,370
- 2025년 10월 45,216,800원 · 세대당 137,020
- 2025년 11월 45,367,490원 · 세대당 137,477
- 2025년 12월 45,619,560원 · 세대당 138,241
- 2026년 1월 45,995,290원 · 세대당 139,379
- 2026년 2월 46,105,420원 · 세대당 139,713
- 2026년 3월 46,070,120원 · 세대당 139,606
- 2026년 4월 45,521,420원 · 세대당 137,943
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,796원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 747만원
- 월 부과액7,379,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,801원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,455원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1,888만원
-
2026.10.01 1,000,000원
건설재해예방기술계약
(주)안전제일기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 350,000원
급수펌프 배관누수 보수작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 1,100,000원
외부 공인회계감사 계약
안세회계법인(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.01 44,600원
승강기영업배상 책임보험 계약
대한주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 1,400,000원
도시가스 입상배관 교체공사
(주)세원
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 712,800원
승강기 보수 공사
(주)신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 450,000원
어린이놀이시설 보수공사
(주)케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 320,000원
승강기 정밀검사 분동대여
한국승강기 공업협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,694,600원
주택화재공제
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 314,800원
재난배상책임공제
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 68,400원
어린이놀이시설배상책임공제
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 3,960,000원
재활용품수거용역
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 700,000원
아파트 광고 용역
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 3,240,000원
전기안전관리대행
현웅전기공사(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.31 3,520,000원
저수조 청소 업체 선정 건
청솔환경산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.26 73,100원
승강기영엉배상 책임 보험 계약
대한주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.24 1,100,000원
외부 공인회계감사 계약
안세회계법인(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.22 13,282,364원
주택관리업자 위탁계약
(주)지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.29 1,600,000원
승강기 데코타일 교체공사
동광종합장식
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 1,240,000원
승강기 보수 공사
(주)신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 1,900,000원
지하 배수관 교체 공사
울산누수콜
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 14,400,000원
승강기 유지관리 용역
(주)신성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.25 4,581,818원
소독, 방역 용역
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.29 2,160,000원
전기안전관리대행
(주)대경산업전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.29 312,636원
재난배상책임공제
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 90,545원
어린이놀이시설배상책임공제
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 1,883,727원
주택화재공제
신협
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.27 2,500,000원
소방시설 보수공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.27 2,500,000원
소방시설 보수공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.24 4,800,000원
소방시설 유지대행 용역 계약
(주)우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.9㎡
90세대 111,806원 -
22평
전용 73.5㎡
150세대 139,601원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 161,320원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.