2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2026년 7월 부과분
효성삼환
울산광역시 북구 통샘10길 9
세대당 평균 월 관리비
199,296원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,154원
- 북구 세대당 중앙값
- 212,747원
북구 111곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 776세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 805대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,148㎡
- 전용면적 합계
- 54,177㎡
- 시공사
- (주)동성, 삼환기업(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 31,785원 단지 총액 2,466만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,341원 단지 총액 3,674만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,277원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,584원 단지 총액 5,865만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,309원 단지 총액 3,283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 164,734,005원 · 세대당 212,286
- 2025년 9월 174,450,362원 · 세대당 224,807
- 2025년 10월 152,936,680원 · 세대당 197,083
- 2025년 11월 150,146,810원 · 세대당 193,488
- 2025년 12월 148,320,242원 · 세대당 191,134
- 2026년 1월 155,018,798원 · 세대당 199,766
- 2026년 2월 155,219,040원 · 세대당 200,024
- 2026년 3월 150,263,500원 · 세대당 193,638
- 2026년 4월 149,793,700원 · 세대당 193,033
- 2026년 5월 146,076,220원 · 세대당 188,242
- 2026년 6월 149,802,350원 · 세대당 193,044
- 2026년 7월 154,653,438원 · 세대당 199,295
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -7,682원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,515만원
- 월 부과액32,832,000원
- 월 사용액93,720원
- ㎡당 적립금3,401원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,990만원
-
2026.08.21 1,700,000원
폐수관 부분 교체공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 3,800,000원
소방시설자체점검업무대행
(주)우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,300,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 2,300,000원
cctv교체공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 2,800,000원
ATS 공사계약서
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 560,000원
기술지도계약서
행운산업안전지도사건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 2,850,000원
cctv보수공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 400,000원
세무신고용역계약서
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 2,830,000원
비상발전기 소모품 및 배터리 교체 계약서
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 2,100,000원
cctv카메라 10개소 교체 공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 1,100,000원
전기직무고시점검업체
한신TADS-1
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 395,376,000원
청소도급계약서
(주)우경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 362,784,000원
경비도급계약서
(주)우경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.30 340,000원
전산운영계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 1,000,000원
cctv보수공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 1,800,000원
소방시설보수공사
(주)우리방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.05 9,312,000원
재활용품수거업체
삼보기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 250,000원
감시카메라 1대 교체공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 1,500,000원
파고라지붕넥산설치공사
금강종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.29 3,950,000원
동편담장 조적공사
오성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.11 1,300,000원
외부회계감사업체 선정의 건
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.31 157,636,364원
승강기유지보수
세한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.07 8,000,000원
저수조청소용역계약서
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.06 16,426,000원
소독용역계약서
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.07 1,700,000원
cctv보수공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.25 2,150,000원
cctv보수공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.30 2,580,000원
cctv보수공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.25 1,100,000원
전기안전관리자의 직무고시컨설팅
한신TAS-1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.21 2,500,000원
cctv카메라 10개소 교체 보수공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.08 3,500,000원
acb교체 전기공사
(주)성열이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
328세대 171,220원 -
22평
전용 71.9㎡
272세대 205,161원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 242,528원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.