2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2026년 6월 부과분
울산화봉2
울산광역시 북구 화산로 36
세대당 평균 월 관리비
123,197원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,982원
- 북구 세대당 중앙값
- 198,344원
북구 112곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 753세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2009.04 (17년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 682대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,256㎡
- 전용면적 합계
- 36,256㎡
- 시공사
- 울트라건설
- 관리업체
- 주택관리공단(주)울산화봉2
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 31,240원 단지 총액 2,352만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,552원 단지 총액 2,903만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,170원 단지 총액 88만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 52,235원 단지 총액 3,933만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 96,598,459원 · 세대당 128,284
- 2025년 8월 106,946,979원 · 세대당 142,027
- 2025년 9월 107,761,795원 · 세대당 143,109
- 2025년 10월 90,269,531원 · 세대당 119,879
- 2025년 11월 87,438,966원 · 세대당 116,120
- 2025년 12월 83,123,585원 · 세대당 110,389
- 2026년 1월 94,316,463원 · 세대당 125,254
- 2026년 2월 94,134,851원 · 세대당 125,013
- 2026년 3월 86,825,770원 · 세대당 115,306
- 2026년 4월 91,290,371원 · 세대당 121,235
- 2026년 5월 88,791,483원 · 세대당 117,916
- 2026년 6월 92,767,574원 · 세대당 123,197
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +9,078원
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 4,576만원
-
2026.06.22 3,252,960원
2026년 재활용 수거업체 선정
(주)일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 3,252,960원
2026년 폐의류( 헌옷) 수거업체 선정
(주)일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 15,857,400원
울산화정 외 7개 단지 저수시설 청소 요역
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.01 23,400,000원
승강기 유지관리 계약
한림이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.29 1,600,000원
2025년 게시판 광고 업체 선정
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 21건 더 보기
-
2025.05.30 3,252,960원
2025년 재활용 수거업체 선정
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.30 3,252,960원
2025년 폐의류( 헌옷) 수거업체 선정
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.02 11,344,140원
2025년 저수시설 청소 용역 업체선정
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.06.25 2,613,600원
단지내 도로 방지턱(3EA)설치 업체 선정
(주)씨케이산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.27 22,320,000원
승강기 유지관리 계약
(주)한림이엔지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.07.31 1,700,000원
승강기(게시판) 광고업체 계약
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.24 18,800,420원
울산명촌외 8개단지 공동저수시설 청소 용역업체 입찰
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.12.30 650,400원
2023년 재난배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.04.26 12,198,000원
울산화봉1외 7개단지 저수시설 청소용역
자바코공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.07.30 1,650,000원
승강기(게시판)광고업체 계약
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.20 7,228,800원
포커스미디어 코리아 엘리베이터 TV 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.06.30 7,231,200원
어린이집 임대차계약
휴먼시아어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.06.29 451,800원
재활용 수거용역
은성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.29 903,600원
폐의류(헌옷) 수거용역
은성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.12.31 26,181,818원
울산화봉2 주공 승강기 유지관리업체 선정
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.06.25 6,198,000원
어린이집 임대차계약
휴먼시아 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.05.29 1,650,000원
승강기[게시판]광고업체
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.04.29 38원
소독용역 계약
울산솔루션협동조합
수의계약 · 용역 · 소독
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2018.06.29 7,480,800원
어린이집 임대차 갱신계약
휴먼시아 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.06.18 451,800원
울산화봉2 재활용품 수거용역계약
(주)일터
수의계약 · 주택관리업자
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2018.06.18 1,536,120원
울산화봉2 폐의류 수거용역계약
(주)일터
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.9㎡
566세대 120,001원 -
16평
전용 51.9㎡
187세대 132,871원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.