2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2026년 5월 부과분
정림은하수타운
울산광역시 북구 매곡로 97-8
세대당 평균 월 관리비
151,532원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,918원
- 북구 세대당 중앙값
- 194,222원
북구 112곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 149대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,855㎡
- 전용면적 합계
- 15,954㎡
- 시공사
- 정림건설
- 관리업체
- (주)하이테크 주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 28,976원 단지 총액 730만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 29,951원 단지 총액 755만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,090원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,208원 단지 총액 1,618만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,306원 단지 총액 587만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 36,421,282원 · 세대당 144,528
- 2025년 7월 42,165,888원 · 세대당 167,324
- 2025년 8월 43,663,082원 · 세대당 173,266
- 2025년 9월 46,219,685원 · 세대당 183,411
- 2025년 10월 38,427,994원 · 세대당 152,492
- 2025년 11월 38,182,234원 · 세대당 151,516
- 2025년 12월 39,034,412원 · 세대당 154,898
- 2026년 1월 40,495,790원 · 세대당 160,697
- 2026년 2월 41,113,011원 · 세대당 163,146
- 2026년 3월 38,144,230원 · 세대당 151,365
- 2026년 4월 38,167,055원 · 세대당 151,456
- 2026년 5월 38,186,022원 · 세대당 151,531
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +7,906원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,239만원
- 월 부과액5,873,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,061원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,111원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,411만원
-
2025.11.10 0원
재활용품수거
강진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 7,090,909원
화재수신반 교체 및 선로보수
그린방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 7,020,000원
화재수신반 교체 및 선로보수
그린방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 145,978원
공동주택 위/수탁관리
주식회사 하이테크
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.02 950,000원
외부감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.07.01 1,470,600원
승강기 메인보드 교체공사
(주)혜광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 5,318,182원
방역(소독)용역
주식회사 부성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.23 3,200,000원
승강기 유지관리
(주)해광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.28 300,000원
광고물설치및관리
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.02 454,546원
저수조청소
원탑그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.31 70,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 2,640,000원
소방안전관리대행
그린방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 300,000원
수익사업신고대리
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.12 950,000원
외부감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.01 0원
재활용품수거
강진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.09 249,091원
전기설비 안전관리대행
한국산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.05.01 400,000원
저수조청소
원탑그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.03.01 300,000원
광고물설치및관리
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.15 145,978원
공동주택 위/수탁관리
주식회사 하이테크
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.02.25 2,509,090원
소방안전관리대행
그린방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.06.23 1,772,728원
방역(소독)용역
주식회사 부성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.01.21 300,000원
광고물설치및관리
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.01.01 70,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.12.01 0원
재활용품수거
강진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.09.19 145,978원
공동주택 위/수탁관리
주식회사 하이테크
수의계약 · 주택관리업자
-
2018.12.24 81,819원
재활용품수거
강진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.11.02 0원
광고물설치및관리
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.03.30 2,636,364원
승강기노후부품교체공사
에스엔케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.03.28 1,390,000원
기계실저수조 급수 메인밸브 6개 교체공사
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.12.26 100,000원
재활용품 수거 계약서
강진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
108세대 143,013원 -
18평
전용 59.9㎡
108세대 143,396원 -
25평
전용 83.5㎡
18세대 199,787원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 203,281원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.