2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2026년 5월 부과분
매곡휴먼시아
울산광역시 북구 신천로 60
세대당 평균 월 관리비
120,858원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,918원
- 북구 세대당 중앙값
- 194,222원
북구 112곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2010.04 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 581대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,941㎡
- 전용면적 합계
- 33,359㎡
- 시공사
- 양우건설주
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,358원 단지 총액 2,906만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,607원 단지 총액 2,996만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,075원 단지 총액 77만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,818원 단지 총액 2,723만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 87,965,480원 · 세대당 122,174
- 2025년 7월 89,715,140원 · 세대당 124,604
- 2025년 8월 95,241,112원 · 세대당 132,279
- 2025년 9월 98,608,460원 · 세대당 136,956
- 2025년 10월 86,798,500원 · 세대당 120,553
- 2025년 11월 87,053,770원 · 세대당 120,908
- 2025년 12월 87,749,640원 · 세대당 121,874
- 2026년 1월 92,083,750원 · 세대당 127,894
- 2026년 2월 90,431,200원 · 세대당 125,598
- 2026년 3월 86,899,150원 · 세대당 120,693
- 2026년 4월 88,852,480원 · 세대당 123,406
- 2026년 5월 87,018,010원 · 세대당 120,858
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,583원
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 7억 154만원
-
2026.07.29 5,890,920원
관리업무 전산용역 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 526,600원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 435,264,000원
경비용역계약 재계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.25 220,296,000원
미화용역계약 재계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.05 1,200,000원
저수조청소
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.12.30 519,120원
주택화재보험(가재도구외) 계약의 건
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 4,320,000원
팩스칼라복사기 임대의 건
제이엠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 1,818,182원
게시판 및 엘리베이터 광고물 대행업체
주식회사 광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.03 400,000원
부가세 및 세무신고대행업체 계약 만료의 건
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 23,808,000원
승강기유지보수용역계약
(주)효성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.13 7,500,000원
소독(방역)용역 계약
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.25 1,300,000원
전기설비 직무고시 대행
(주)안전문화재단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.03 17,280,000원
재활용분리수거 업체
주식회사 일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.25 460,100원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.03 1,200,000원
저수조청소용역
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.03 1,471,620원
관리사무소 정수기렌탈계약
코웨이 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.23 1,920,000원
자동안내방송 용역
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 519,120원
가재도구화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.18 400,000원
부가세 및 세무신고대행업체 계약 만료의 건
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.03 1,300,000원
전기설비 직무고시 대행
(주)안전문화재단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.07.23 229,091원
고지전산및 관리업무 P/G지원
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.30 493,300원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.31 652,200,000원
경비,청소 관리도급계약서
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.31 519,120원
가재도구화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.21 400,000원
부가가치세및법인세 세무대행용역계약
세연회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.11 23,808,000원
승강기유지보수용역계약
(주)효성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.04 2,000,000원
광고물설치및관리계약서
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.02 7,500,000원
방역(소독)시공계약서
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.09.26 1,200,000원
전기설비 직무고시대행 용역계약
(주)안전문화재단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.07.03 3,141,820원
(주)포커스미디어코리아 엘리베이터 tv설치
(주)포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
128세대 102,908원 -
12평
전용 39.6㎡
120세대 103,378원 -
14평
전용 46.7㎡
85세대 121,820원 -
14평
전용 46.9㎡
102세대 122,342원 -
16평
전용 51.9㎡
285세대 135,463원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.