2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2025년 3월 부과분
쌍용아진4차
울산광역시 북구 천곡남로 38
세대당 평균 월 관리비
218,546원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,882원
- 북구 세대당 중앙값
- 188,961원
북구 111곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,114세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,167대
- CCTV
- 179대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,248㎡
- 전용면적 합계
- 97,787㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 32,892원 단지 총액 3,664만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,589원 단지 총액 6,193만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,691원 단지 총액 634만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,340원 단지 총액 8,727만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 46,033원 단지 총액 5,128만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 256,166,439원 · 세대당 229,951
- 2025년 2월 255,604,388원 · 세대당 229,447
- 2025년 3월 243,460,475원 · 세대당 218,546
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,812만원
- 월 부과액51,281,120원
- 월 사용액13,282,000원
- ㎡당 적립금6,365원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,253원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,686만원
-
2026.06.18 2,800,000원
○○동 ○○호 누수 방수공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 2,100,000원
2026 건축물 정밀정검
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.30 3,284,000원
412동 뒤편 솔밭데크 설치공사
동광건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 1,200,000원
광고대행업체 선정
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 1,445,000원
기계설비성능점검 용역
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.05 656,652,000원
경비, 청소 관리도급계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.27 19,383,600원
재활용품 분리수거 용역
동남상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 119,219,500원
주택화재보험외 가입
삼성화쟇해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.17 4,810,000원
외벽누수세대(8세대) 크랙보수공사
건진개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 18,000,000원
옥외소화전 연결배관 교체공사
(자)원진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 4,900,000원
책임방수공사(411/1601)
두경기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.12 8,232,000원
소독용역
(주)일구
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.03 2,760,000원
책임방수공사 계약(○○동 ○○호)
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.28 21,600,000원
소방종합점검 및 작동점검
신일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 14,800,000원
지하저수조 및 고가수조 청소
대우환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.02 4,250,000원
보도블럭 평탄화 공사
동광건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.06 1,445,000원
기계설비성능점검 용역
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.04 1,500,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 53,183,000원
경비.미화 용역계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.10 14,586,480원
어린이집 임대차
다윗어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.04 177,840,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.10 18,715,200원
재활용품 수거용역 계약
동남상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.27 101,656,300원
보험계약
(주)씨앤에이치에셋
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.27 1,400,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.05 4,730,000원
옥외소화전 상수도 연결배관 교체공사
동광건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.26 2,300,000원
부대시설 보수공사(배수로&집수정)
통일건기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.25 7,000,000원
동지하 오수 횡주관 교체공사(406동1라인 외 4개소)
동광건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.24 2,760,000원
○○동 ○○호 책임방수공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.22 1,200,000원
광고물 설치 및 유지관리
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.26 1,600,000원
기계설비 성능점검
(주)우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
128세대 149,257원 -
18평
전용 60.0㎡
198세대 149,332원 -
22평
전용 73.8㎡
160세대 183,739원 -
26평
전용 84.9㎡
480세대 211,425원 -
32평
전용 106.2㎡
28세대 264,455원 -
42평
전용 137.6㎡
56세대 342,532원 -
71평
전용 234.2㎡
64세대 583,111원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.