2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2026년 2월 부과분
새천곡한신휴플러스
울산광역시 북구 천곡남로 95
세대당 평균 월 관리비
245,495원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,018원
- 북구 세대당 중앙값
- 201,379원
북구 112곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 527세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2013.11 (13년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 664대
- CCTV
- 243대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,758㎡
- 전용면적 합계
- 43,758㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)신한종합건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 59,775원 단지 총액 3,150만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,630원 단지 총액 2,879만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,648원 단지 총액 245만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,563원 단지 총액 6,090만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,879원 단지 총액 573만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 127,080,630원 · 세대당 241,139
- 2025년 4월 123,437,360원 · 세대당 234,226
- 2025년 5월 125,780,736원 · 세대당 238,673
- 2025년 6월 135,142,996원 · 세대당 256,438
- 2025년 7월 152,594,496원 · 세대당 289,553
- 2025년 8월 159,049,040원 · 세대당 301,800
- 2025년 9월 137,803,394원 · 세대당 261,486
- 2025년 10월 128,766,630원 · 세대당 244,338
- 2025년 11월 129,067,748원 · 세대당 244,910
- 2025년 12월 134,881,702원 · 세대당 255,942
- 2026년 1월 138,947,938원 · 세대당 263,658
- 2026년 2월 129,375,828원 · 세대당 245,494
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,140원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,382만원
- 월 부과액5,733,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,916원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,556원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 5,791만원
-
2026.10.01 2,100,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.10 4,000,000원
노블스톤 재도장 공사 계약서
대민산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 1,200,000원
외부감사계약
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 3,600,000원
소방안전관리대행계약서
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 4,100,000원
건설공사계약서
(주)휴먼텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 1,875,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.30 4,000,000원
전기안전관리자 직무규정 장비대여 및 검사지원 용역계약서
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.10 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)에코기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 4,304,000원
재선충 수간주사 계{약서
건솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 17,168,400원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 302,000원
체육시설 배상책임보험
AIG손보
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 13,947,900원
건물화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 124,000원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 90,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.11 3,630,000원
승강기 서스펜시브 교체 작업
오션엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 1,200,000원
회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.19 3,600,000원
소방안전관리 대행
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 10,750,800원
재활용품 수거 처리
푸르미
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 4,000,000원
저수조청소 용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.08 14,436,000원
공동주택 위수탁 관리
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.08 6,000,000원
방역업체
(주)경남방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.08 491,184,000원
미화 도급
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.08 512,244,000원
경비 도급
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.27 186,364원
관리비전산운영용역
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 2,600,000원
승강기 디플렉션시브 교체 작업
오션엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.29 196,500원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.29 96,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.29 14,005,000원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.29 21,115,500원
건물화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.29 3,864,000원
무인택배함 관리
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.9㎡
65세대 206,757원 -
21평
전용 70.0㎡
74세대 206,905원 -
26평
전용 85.0㎡
358세대 251,284원 -
33평
전용 109.3㎡
4세대 323,130원 -
34평
전용 111.7㎡
4세대 330,226원 -
37평
전용 122.3㎡
6세대 361,684원 -
37평
전용 122.9㎡
8세대 363,370원 -
38평
전용 126.0㎡
8세대 372,417원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.