2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2026년 7월 부과분
무지개1차
울산광역시 북구 제내5길 26
세대당 평균 월 관리비
136,363원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,154원
- 북구 세대당 중앙값
- 212,747원
북구 111곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.10 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 172대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,930㎡
- 전용면적 합계
- 26,937㎡
- 시공사
- 무지개건설(주)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 37,782원 단지 총액 1,428만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 33,998원 단지 총액 1,285만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,442원 단지 총액 319만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 22,528원 단지 총액 852만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,613원 단지 총액 1,271만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 47,190,650원 · 세대당 124,842
- 2025년 9월 47,116,610원 · 세대당 124,647
- 2025년 10월 45,438,410원 · 세대당 120,207
- 2025년 11월 45,170,100원 · 세대당 119,497
- 2025년 12월 45,867,250원 · 세대당 121,341
- 2026년 1월 47,561,580원 · 세대당 125,824
- 2026년 2월 47,346,630원 · 세대당 125,255
- 2026년 3월 51,578,250원 · 세대당 136,450
- 2026년 4월 51,134,860원 · 세대당 135,277
- 2026년 5월 51,485,000원 · 세대당 136,203
- 2026년 6월 50,929,630원 · 세대당 134,734
- 2026년 7월 51,545,210원 · 세대당 136,362
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +12,503원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,983만원
- 월 부과액12,705,630원
- 월 사용액1,725,000원
- ㎡당 적립금17,447원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+147%
이 단지가 맺은 계약
전체 292건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 8,657만원
-
2026.08.18 3,200,000원
급수 부스터 판넬 인버터 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 3,950,000원
덕트 교체
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 600,000원
폐목재 처리
클린에코(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 7,220,160원
소독 용역
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 3,531,818원
배수관 설치 및 기타공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 1,418,181원
기계실 설비 교체
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 7,220,160원
소독 용역
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.23 2,900,000원
CCTV증설공사
나이스건장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 2,710,000원
소방시설 보수공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 1,900,000원
지하수 수중 모터펌프 교체
(주)강림건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 1,550,000원
오수관 교체 공사
대성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 2,400,000원
소방시설 안전관리대행 용역
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 6,240,000원
소방시설 자체점검 용역
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 5,000,000원
오폐수관 청소
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 900,000원
외부 회계감사 계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.16 520,000원
승강기 비상통화장치 케이블 포설공사
나이스건장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 540,000원
표지판, 안내문 제작
(주)광고방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.30 1,350,000원
승강기 도어컨트롤러 교체
울산한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 1,150,000원
비상발전기 판넬 차단기 교체
진발전상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 400,000원
승강기 비상전원장치 교체
울산한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 189,000원
재활용품 및 폐의류 위탁처리 계약
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 400,000원
세무신고 용역
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,800,000원
어린이놀이시설 부분보수
(주)비케이랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 1,305,000원
입주자 집회소 도배공사
동광종합장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 750,000원
비상발전기 온도센서 교체 및 점검
진발전상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.31 1,800,000원
지하수 수중 모터펌프 교체공사
(주)강림건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 1,800,000원
지하수 수중 모터펌프 교체공사
(주)강림건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 550,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역 계약
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 2,438,000원
미화용역 도급비 변경계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.14 6,649,600원
경비용역 도급비 변경계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
169세대 114,527원 -
22평
전용 74.3㎡
79세대 142,121원 -
25평
전용 81.2㎡
20세대 155,324원 -
26평
전용 84.7㎡
10세대 162,137원 -
26평
전용 84.8㎡
100세대 162,347원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.