2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2026년 1월 부과분
벽산늘푸른아파트
울산광역시 북구 상방로 160
세대당 평균 월 관리비
211,622원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 북구 세대당 중앙값
- 201,868원
북구 112곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 828세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1994.08 (32년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 877대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,080㎡
- 전용면적 합계
- 56,489㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 38,881원 단지 총액 3,219만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,539원 단지 총액 4,019만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,206원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,395원 단지 총액 5,746만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 52,601원 단지 총액 4,355만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 174,410,866원 · 세대당 210,641
- 2025년 3월 164,584,606원 · 세대당 198,773
- 2025년 4월 166,048,600원 · 세대당 200,541
- 2025년 5월 166,585,702원 · 세대당 201,190
- 2025년 6월 170,024,836원 · 세대당 205,344
- 2025년 7월 182,788,452원 · 세대당 220,759
- 2025년 8월 188,041,776원 · 세대당 227,103
- 2025년 9월 193,114,806원 · 세대당 233,230
- 2025년 10월 172,487,434원 · 세대당 208,318
- 2025년 11월 169,906,950원 · 세대당 205,201
- 2025년 12월 171,491,270원 · 세대당 207,115
- 2026년 1월 175,222,838원 · 세대당 211,621
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 +235원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,936만원
- 월 부과액43,553,528원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금14,763원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,342원 대비+133%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 3,870만원
-
2026.04.09 1,078,000원
재해예방 기술지도
행운산업안전지도사건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 컨설팅
한신TAS-1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 4,399,700원
화재보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 39,700원
어린이 놀이시설 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 3,404,600원
아파트종합공제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.12.15 19,872,000원
재활용품 및 폐의류 공동위탁처리
(주)일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 8,705,454원
관리업무전산운영계약서
(주)아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 275,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 750,000원
○○동 ○○호(외벽균열보수 및 내부 베란다 도색)작업
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.04 2,000,000원
110동1-2라인 옥탑시트방수
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.25 1,200,000원
107동 903~803호 후면 층간균열 보수공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 605,500원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.13 4,734,700원
풍수해보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.11 3,080,000원
25년소방시설작동점검용역
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 616,000원
정문 문주 (입간판)재도장 공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.14 1,200,000원
외부 회계 감사 용역
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.27 1,300,000원
전기안전관리자 직무규정 측정 및 검사 지원용역
현주전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.16 800,000원
부가가치세 및 법인세 신고 세[무용역
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 3,990,100원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 4,586,000원
화재보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 40,500원
놀이터보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.29 1,322,000원
발전기OCR교체작업용역
동서발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.01 2,000,000원
EV(113동3호기)옥탑 방수공사
(주)서린건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.18 585,000원
발전기 자동동작 회로 보수
동서발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 3,900,000원
벽산늘푸른아파트 소방작동점검 지적사항 불량내용 보수
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.20 9,330,400원
우편함 교체
(주)제일금속
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.09.20 1,200,000원
누수(○○동 ○○호 전/후면 발코니 ) 파라펫, 크렉 내부피해 보수
대한개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.30 362,900원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.26 650,000원
누수(○○동 ○○호 전면 발코니 천정) 파라펫 크렉보수
대한개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.26 1,450,000원
비싱발전기 소모품(엔진오일, 필터류) 교체
동서발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
402세대 184,499원 -
21평
전용 70.6㎡
246세대 218,868원 -
26평
전용 84.6㎡
180세대 262,294원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.