2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2025년 5월 부과분
울산교동리슈빌
울산광역시 울주군 향교로 164
세대당 평균 월 관리비
205,868원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 1,829원
- 울주군 세대당 중앙값
- 169,080원
울주군 101곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 699세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 878대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,461㎡
- 전용면적 합계
- 63,461㎡
- 시공사
- 계룡건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 47,542원 단지 총액 3,323만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,811원 단지 총액 3,132만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,205원 단지 총액 224만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 89,766원 단지 총액 6,275만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 20,544원 단지 총액 1,436만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 141,085,160원 · 세대당 201,838
- 2025년 2월 148,909,348원 · 세대당 213,031
- 2025년 3월 141,751,694원 · 세대당 202,792
- 2025년 4월 143,716,714원 · 세대당 205,603
- 2025년 5월 143,901,582원 · 세대당 205,867
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,886만원
- 월 부과액14,360,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,703원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 7,257원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 7억 9,387만원
-
2026.09.10 19,636,363원
위탁관리 재계약
(주)지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.02 2,890,000원
승강기 보수 공사
(주)대산이엔피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 114,000원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 14,400,000원
어린이집 임대차 계약
리슈빌 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 490,000원
지상층 장애인 경사로 난간 보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 1,090,909원
휘트니스 유지관리 용역
롯데스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 7,966,300원
영업배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 79,400원
어린이 놀이시설 배상책임 보험
(주)삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 10,287,500원
아파트 화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 367,600원
체육시설업자 배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.03 87,300원
어린이 놀이시설 배상책임 보험
(주)농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.03 335,000원
체육시설업자 배상책임보험
(주)농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 2,000,000원
통신 선로 포설 공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 772,727원
휘트니스 센터 신발장 교체
가인씽크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 7,120,000원
세대 방역(소독) 용역
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.29 1,300,000원
외부 회계감사 용역
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.02 1,020,000원
승강기 정밀안전검사 분동 용역
(주)우리분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 3,000,000원
저수조 청소 용역
그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.02 3,100,000원
소방시설 점검 용역
(주)한국유닉스경남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 2,700,000원
건축물 정밀안전점검 용역
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.10 4,900,000원
승강기 보수 공사
대산이엔피(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 916,000원
화재감지기 구매
(주)대일소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.26 1,045,455원
자동심장충격기 구매
(주)라이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.03 1,300,000원
전기설비 정기점검 용역
한신TAS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.02 34,309,091원
휘트니스 운동기구 구매
롯데스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.29 2,060,000원
승강기 보수 공사
대산이엔피(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 1,396,100원
질소압력탱크 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 800,000원
폐목 및 낙엽 처리
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 1,200,000원
소나무 수간주사
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.05 7,280,000원
보도블럭 보수 공사
(주)백상산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
415세대 191,812원 -
26평
전용 84.9㎡
138세대 192,492원 -
31평
전용 101.4㎡
66세대 229,907원 -
38평
전용 124.4㎡
80세대 282,037원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.