2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2025년 11월 부과분
일신파크맨션
울산광역시 울주군 점촌4길 25
세대당 평균 월 관리비
135,930원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 1,915원
- 울주군 세대당 중앙값
- 177,345원
울주군 102곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 347대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,022㎡
- 전용면적 합계
- 32,627㎡
- 시공사
- 일신개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 29,235원 단지 총액 1,193만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,295원 단지 총액 1,848만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,642원 단지 총액 271만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,342원 단지 총액 1,442만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 19,416원 단지 총액 792만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 55,730,819원 · 세대당 136,595
- 2025년 2월 54,964,615원 · 세대당 134,717
- 2025년 3월 53,892,603원 · 세대당 132,089
- 2025년 4월 54,699,084원 · 세대당 134,066
- 2025년 5월 54,834,453원 · 세대당 134,398
- 2025년 6월 55,963,965원 · 세대당 137,166
- 2025년 7월 56,035,918원 · 세대당 137,342
- 2025년 8월 57,451,913원 · 세대당 140,813
- 2025년 9월 56,995,659원 · 세대당 139,695
- 2025년 10월 56,503,317원 · 세대당 138,488
- 2025년 11월 55,459,354원 · 세대당 135,929
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,764만원
- 월 부과액7,921,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,494원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,475원 대비+170%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,710만원
-
2026.10.02 1,800,000원
소방시설 종합점검에 따른 지적사항 보수공사
(주) 남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 2,300,000원
비상방송장비 교체공사
남형방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 31,824,000원
계단청소 용역
울산솔루션협동조합
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.31 2,545,454원
승강기 부품 교체
(주) SNK 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 10,947,500원
아파트 건물보험 - 영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 73,000원
아파트 건물보험 - 승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 40,400원
아파트 건물보험 - 어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 9,433,600원
아파트 건물보험 - 아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 200,000원
옥상비상문자동개폐장치 보수
(주) 남형방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 4,000,000원
소방시설점검 및 유지관리 용역
(주) 남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 1,940,000원
옥상방화문 교체공사
대륙건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 1,380,000원
101동 복도라인 후면 화단 PIT 덮개 및 울타리 휀스 지주 보강공사
MS건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,000,000원
CCTV 선로 포설공사
(주)서현텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 3,200,000원
쓰레기 집하장 투입구 보수 및 폐쇄 공사
MS건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 880,000원
소방시설 선로 포설공사
(주) 남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 890,000원
관리소 샤워시설 설치공사
MS건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 2,830,000원
오배수관 청소
청솔환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.01 54,545원
어린이놀이시설 정기시설검사
KESA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 52,800,000원
계단청소 용역
(주) 가야개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.27 2,400,000원
소방시설 보수공사
(주) 남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 1,300,000원
101동 진입로 아스팔트 보수공사
(주) 세호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 1,165,000원
승강기 부품 교체
(주) SNK 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 2,553,000원
안내방송 장비 도입의 건
(주) 원우전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 3,880,000원
저수조 청소 업체 선정
(주) 동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.20 909,091원
101동 외벽탈락 보수공사
(주) 삼익누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 714,000원
CCTV 증설
케이피넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 4,200,000원
외부 옹벽 배수로 교체
(주) 엠에스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 364,835,280원
경비, 미화 도급 용역
(주) 대경기업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.10 4,700,160원
재활용품 수거
(주) 일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
143세대 101,443원 -
26평
전용 84.6㎡
7세대 143,802원 -
26평
전용 84.7㎡
20세대 143,904원 -
26평
전용 84.9㎡
198세대 144,312원 -
38평
전용 125.0㎡
40세대 212,388원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.