2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2025년 8월 부과분
쌍용하나빌리지
울산광역시 울주군 삼정로 92
세대당 평균 월 관리비
178,861원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,203원
- 울주군 세대당 중앙값
- 200,146원
울주군 102곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,800세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,819대
- CCTV
- 227대
- 승강기
- 60대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 132,606㎡
- 전용면적 합계
- 132,606㎡
- 시공사
- 남광토건 주식회사
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 27,478원 단지 총액 4,946만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,949원 단지 총액 8,091만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,506원 단지 총액 811만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 87,718원 단지 총액 1억 5,789만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,210원 단지 총액 2,558만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 298,167,992원 · 세대당 165,648
- 2025년 2월 297,048,776원 · 세대당 165,027
- 2025년 3월 282,458,854원 · 세대당 156,921
- 2025년 4월 291,921,386원 · 세대당 162,178
- 2025년 5월 280,947,520원 · 세대당 156,081
- 2025년 6월 292,168,624원 · 세대당 162,315
- 2025년 7월 310,439,950원 · 세대당 172,466
- 2025년 8월 321,949,986원 · 세대당 178,861
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 2,439만원
- 월 부과액25,577,960원
- 월 사용액9,308,200원
- ㎡당 적립금12,250원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,893원 대비+78%
이 단지가 맺은 계약
전체 267건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 19억 2,614만원
-
2026.08.20 3,000,000원
건축설계용역 계약
채광건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 395,000원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 191,400원
어린이놀이터 배상책임보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 1,695,500원
재난배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 9,341,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 25,214,900원
시설물영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 4,500,000원
오.배수관로 보수공사
(주)지명건설개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 40,716,000원
공동주택 위.수탁관리
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.18 4,897,000원
비상발전기 소모품 교체공사
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 7,000,000원
시설물 정밀점검
산업안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 3,900,000원
오.배수관로 보수공사
(주)지명건설개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,215,000원
소나무 재선충 방제
(주)합동방제울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 1,350,000원
공인회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.16 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 3,000,000원
시설물 정기점검
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 4,840,000원
수목 전정 등 공사
(주)온누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 4,970,000원
인도 보도블럭 등 보수공사
(주)온누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 654,600,000원
경비용역업체
뉴월드112보안(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 1,600,000원
광고물설치 및 관리대행업체
아성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.02 3,300,000원
우수관로 및 집수정 설치공사
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 660,000원
세무신고대행계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 16,494,545원
전산관리대행
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 297,600,000원
미화영선업체
뉴월드112보안(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.17 826,488,000원
미화용역업체
뉴월드112보안(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.28 3,000,000원
화재수신반 보수공사
(주)신화이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 600,000원
기술지도계약서
더원안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 4,570,000원
야자매트설치공사
(주)온누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 2,200,000원
28동 비상발전기 보수공사
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 3,000,000원
휀스설치공사
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.18 8,992,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
690세대 145,527원 -
18평
전용 60.0㎡
150세대 145,600원 -
22평
전용 74.4㎡
60세대 180,585원 -
26평
전용 84.8㎡
870세대 205,787원 -
41평
전용 134.9㎡
30세대 327,569원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.