기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

유나이티드 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 원노형10길 28

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,554원 제주시 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 197세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
197세대
동수 · 최고층
1개 동 · 6층
사용승인
1984.11.10 (42년차)
관리비부과면적
12,099㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
유나이티드
주차
32대
CCTV
6대
승강기
2대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69000301
유나이티드 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,556원 660.3 7,989,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,115원 높음 53% 제주시 중앙값 ㎡당 427.4원 대비 653.2 7,902,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 102원 낮음 86% 제주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 1.7 20,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 28% 제주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.1 24,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 213원 높음 235% 제주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.5 42,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,978원 146.2 1,768,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,827원 낮음 24% 제주시 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 127.4 1,542,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,150원 낮음 51% 제주시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 18.7 226,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,059원 82.4 996,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,061원 높음 258% 제주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 66.1 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 998원 낮음 26% 제주시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 16.3 196,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,085원 506.1 6,123,750
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 16,046원 비교 자료 없음 261.3 3,161,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,620원 높음 139% 제주시 중앙값 ㎡당 58.8원 대비 140.3 1,698,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,882원 높음 490% 제주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 63.2 764,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,538원 높음 235% 제주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 41.3 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,776원 159.2 1,925,836
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,776원 낮음 11% 제주시 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 159.2 1,925,836
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,454원 중앙값 2,325원/㎡ 낮음 33% 1,554 18,804,386

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 60,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,795만 25.09
  2. 1,870만 25.10
  3. 2,544만 25.11
  4. 3,588만 25.12
  5. 1,858만 26.01
  6. 1,763만 26.02
  7. 1,982만 26.03
  8. 1,925만 26.04
  9. 1,971만 26.05
  10. 1,868만 26.06
  11. 1,942만 26.07
  12. 1,880만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
17,953,656원
2026년 8월
18,804,386원

세대당 ▲ +4,318원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,455만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 24,344원
월 부과액의 12년 9개월 월 1,925,836원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비 높음 155% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 300만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · Xerp와 같은 회계프로그램이 아닌 기존 복식부기장부와 각종 전표 등 자료가 너무 많아 감사일정이 오래 걸려서 경력업체가 필요함. 한라공인회계사감사반 3,000,000원 26.04.15 ~ 26.04.30
2025.06.30 승강기설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 유찰 티케이엘리베이터 39,090,909원 25.06.30 ~ 25.10.31
2025.04.15 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · Xerp와 같은 회계프로그램이 아닌 기존 복식부기장부와 각종 전표 등 자료가 너무 많아 감사일정이 오래 걸려서 경력업체가 필요함. 한라공인회계사감사반 3,000,000원 25.04.15 ~ 25.04.30
2024.04.15 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 제주지역 재건축예정아파트 다수 회계감사 한라공인회계사감사반 3,000,000원 24.04.15 ~ 24.04.30
2022.11.03 옥상 우레탄 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고를 하였으나 참여업체 부족으로 유찰 3번 (주)승지건설 45,454,000원 22.11.03 ~ 22.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법