2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
제주특별자치도 제주시2026년 7월 부과분
화북주공1
제주특별자치도 제주시 동화로1길 11
세대당 평균 월 관리비
190,755원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,147원
- 제주시 세대당 중앙값
- 189,792원
제주시 116곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 414대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 33,163㎡
- 전용면적 합계
- 33,157㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 48,317원 단지 총액 1,894만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 21,481원 단지 총액 842만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,507원 단지 총액 294만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,314원 단지 총액 3,266만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,135원 단지 총액 1,181만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 91,107,686원 · 세대당 232,417
- 2025년 9월 99,558,770원 · 세대당 253,976
- 2025년 10월 88,680,536원 · 세대당 226,225
- 2025년 11월 74,649,132원 · 세대당 190,431
- 2025년 12월 76,838,998원 · 세대당 196,017
- 2026년 1월 82,681,243원 · 세대당 210,921
- 2026년 2월 77,141,439원 · 세대당 196,789
- 2026년 3월 74,340,844원 · 세대당 189,645
- 2026년 4월 76,434,856원 · 세대당 194,986
- 2026년 5월 73,077,280원 · 세대당 186,421
- 2026년 6월 76,417,470원 · 세대당 194,942
- 2026년 7월 74,775,785원 · 세대당 190,754
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -11,941원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 471만원
- 월 부과액11,812,990원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,281원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,248원 대비+195%
이 단지가 맺은 계약
전체 97건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1,688만원
-
2025.12.18 1,763,636원
소방시설점검 계약서
유진방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.01 15,120,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
보호전기안전주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.29 5,909,090원
전기실 ACB교체 작업
정우계전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 1,763,636원
소방시설 점검 계약
유진방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 33,600,000원
승강기
티케이엘리베이터코리아(주) 제주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2025.03.03 1,500,000원
회계감사 및 세무조정 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.20 3,181,818원
109동 8호 지붕 방수 공사 계약
오케이방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.01 2,310,109원
공동주택 관리업무 전산운영 계약서
아이엠씨제주(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 3,490,909원
재활용품 수거 계약서
원기리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 2,300,000원
108동, 109동 방수 공사
행진페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.02 1,763,636원
소방시설점검 계약서
유진방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.25 3,000,000원
111동 5호라인 방수공사 계약
오케이 페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.03 2,700,000원
소독용역 계약
주식회사 제주어우렁
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.13 2,045,450원
소방시설 종합점검용역 계약
주식회사 삼화방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 2,200,000원
물탱크 세척 용역 계약
한진물탱크
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.01 1,500,000원
회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.20 1,800,000원
소방시설 점검 용역
(주) 우정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.11 2,700,000원
소독용역 계약
주식회사 제주어우렁
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.06.26 21,028,300원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.26 365,600원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.26 5,783,400원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.07 1,800,000원
소방정밀점검
우정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.03 33,600,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터/진일엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.05.01 33,600,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.04.13 1,500,000원
회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.01.01 2,541,120원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨제주(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.22 1,600,000원
소방시설 점검 용역 계약
우정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.08 3,840,000원
재활용품 수거 계약
원기리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.06 44,280,000원
도시가스인입배관 시설공사
(주)청화기건
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.30 0원
승강기 유지관리 계약
진일 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
63세대 190,565원 -
26평
전용 84.6㎡
329세대 190,791원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.