기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 도련일동

제주도련LH아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 도련2길 14

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,889원 제주시 대비 높음 2%
  • 382세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
382세대
동수 · 최고층
8개 동 · 7층
사용승인
2006.01.10 (20년차)
관리비부과면적
23,687㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금강건업
주차
306대
CCTV
25대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69008101
제주도련LH아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,534원 750.4 17,775,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,498원 높음 89% 제주시 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 717.6 16,998,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,271원 높음 90% 제주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 20.5 485,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 높음 75% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.8 90,100
A04 피복비 직원 근무복 209원 비교 자료 없음 3.4 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 120원 높음 174% 제주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.9 46,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 198원 낮음 44% 제주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.2 75,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,630원 348.8 8,262,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,184원 낮음 50% 제주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 83.6 1,980,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,142원 높음 22% 제주시 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 228.1 5,402,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 높음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,780원 낮음 15% 제주시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 28.7 680,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,957원 31.6 747,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 157원 낮음 86% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 2.5 60,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,748원 높음 88% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 28.2 667,730
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 52원 비교 자료 없음 0.8 20,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,041원 758.6 17,969,820
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 8원 비교 자료 없음 0.1 3,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,517원 낮음 21% 제주시 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 56.7 1,343,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,457원 높음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 426.7 10,106,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 535원 낮음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.6 204,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,640원 높음 30% 제주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 236.1 5,592,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,832원 높음 62% 제주시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 29.6 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 52원 낮음 90% 제주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 0.8 19,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,163원 중앙값 1,850원/㎡ 높음 2% 1,889 44,756,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,653,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,430만 25.01
  2. 4,476만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,057만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.24 KT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁 불성립 KT 1,650,000원 26.01.25 ~ 27.01.24
2026.01.10 초고속 인터넷장비 통신실 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁 불성립 KCTV 500,000원 26.01.11 ~ 27.01.10
2026.01.10 초고속 인터넷장비 통신실 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁 불성립 SK브로드밴드 720,000원 26.01.11 ~ 27.01.10
2026.01.10 초고속 인터넷 장비 통신실 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁 불성립 KT 제주본부 720,000원 26.01.11 ~ 27.01.10
2025.12.31 관리업무 전산운영 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 경쟁 불성립 아이엠씨 제주(주) 179,672원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.29 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 그린서비스 주식회사 1,054,545원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 의류(헌옷) 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교 견적 한라환경산업 833,454원 25.11.07 ~ 26.11.06
2025.10.29 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 후 재계약 주식회사 제일전기안전관리 4,909,090원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.01 초고속 인터넷 장비 통신실 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁불성립(자동 갱신) LG 유플러스 720,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.24 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(인수 가능 보험사) KB손해보험 197,500원 25.07.01 ~ 26.07.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법