기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 도련일동

제주도련LH아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 도련2길 14

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,831원 제주시 대비 높음 3%
  • 382세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
382세대
동수 · 최고층
8개 동 · 7층
사용승인
2006.01.10 (20년차)
관리비부과면적
23,687㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금강건업
주차
306대
CCTV
25대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69008101
제주도련LH아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,120원 743.8 17,617,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,166원 높음 89% 제주시 중앙값 ㎡당 376.2원 대비 712.3 16,871,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,266원 높음 98% 제주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 20.4 483,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 높음 38% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.0 71,330
A04 피복비 직원 근무복 209원 비교 자료 없음 3.4 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 120원 높음 173% 제주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.9 46,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 171원 낮음 56% 제주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.8 65,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,115원 356.7 8,447,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,361원 낮음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 86.5 2,048,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,450원 높음 25% 제주시 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 233.0 5,519,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 높음 22% 제주시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,780원 낮음 15% 제주시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 28.7 680,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,957원 31.6 747,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 157원 낮음 89% 제주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 2.5 60,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,748원 높음 79% 제주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 28.2 667,730
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 52원 비교 자료 없음 0.8 20,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,315원 698.5 16,546,250
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 5원 비교 자료 없음 0.1 1,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,954원 0% 제주시 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 63.8 1,510,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,568원 높음 4% 제주시 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 347.8 8,239,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,520원 높음 149% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 24.5 580,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,410원 높음 31% 제주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 232.4 5,504,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,806원 높음 58% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 29.1 690,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 52원 낮음 90% 제주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 0.8 19,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,507원 중앙값 1,769원/㎡ 높음 3% 1,831 43,359,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 490,042원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,430만 25.01
  2. 4,476만 25.02
  3. 4,141만 25.03
  4. 4,336만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,057만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.24 KT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁 불성립 KT 1,650,000원 26.01.25 ~ 27.01.24
2026.01.10 초고속 인터넷장비 통신실 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁 불성립 KCTV 500,000원 26.01.11 ~ 27.01.10
2026.01.10 초고속 인터넷장비 통신실 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁 불성립 SK브로드밴드 720,000원 26.01.11 ~ 27.01.10
2026.01.10 초고속 인터넷 장비 통신실 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁 불성립 KT 제주본부 720,000원 26.01.11 ~ 27.01.10
2025.12.31 관리업무 전산운영 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 경쟁 불성립 아이엠씨 제주(주) 179,672원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.29 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 그린서비스 주식회사 1,054,545원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 의류(헌옷) 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교 견적 한라환경산업 833,454원 25.11.07 ~ 26.11.06
2025.10.29 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 후 재계약 주식회사 제일전기안전관리 4,909,090원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.01 초고속 인터넷 장비 통신실 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁불성립(자동 갱신) LG 유플러스 720,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.24 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(인수 가능 보험사) KB손해보험 197,500원 25.07.01 ~ 26.07.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법