기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

제주노형부영5차아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 과원북2길 12

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,849원 제주시 대비 0%
  • 384세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
384세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
2001.06.29 (25년차)
관리비부과면적
43,706㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부영
주차
521대
CCTV
58대
승강기
16대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69074412
제주노형부영5차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,148원 379.1 16,569,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,346원 낮음 11% 제주시 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 336.9 14,724,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,243원 높음 83% 제주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 19.7 861,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 낮음 17% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 79,190
A04 피복비 직원 근무복 174원 비교 자료 없음 1.5 66,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 352원 높음 335% 제주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.1 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,828원 높음 179% 제주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 16.1 701,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,799원 446.3 19,506,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,753원 높음 3% 제주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 173.6 7,585,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,173원 높음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 203.6 8,898,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 975원 높음 39% 제주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.6 374,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,898원 높음 80% 제주시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 60.6 2,648,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,558원 48.8 2,134,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,751원 높음 79% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 33.0 1,440,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,419원 낮음 17% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 12.5 544,990
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 387원 비교 자료 없음 3.4 148,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,981원 711.5 31,096,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,927원 높음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 78.4 3,427,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,015원 낮음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 360.4 15,749,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,247원 높음 227% 제주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 28.5 1,246,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,341원 낮음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 178.7 7,810,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,233원 높음 8% 제주시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 19.6 857,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,329원 높음 55% 제주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 20.5 894,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,890원 높음 212% 제주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 25.4 1,109,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 263.6 11,520,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 52% 제주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 263.6 11,520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,487원 중앙값 1,850원/㎡ 0% 1,849 80,826,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,147,406원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,334만 25.01
  2. 8,083만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 7,657만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 228만원 ㎡당 20,056원
월 부과액의 6년 4개월 월 11,520,000원 부과 · 631,130원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,391원 대비 높음 171% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2021.02.03 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적비교최저가 신원세무회계 1,200,000원 21.02.03 ~ 21.02.03
2020.02.03 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 바름 회계법인 1,200,000원 20.02.03 ~ 20.02.03
2019.10.07 엘리베이터기계실 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 이하 수의계약 제현방수,페인트 1,980,000원 19.10.11 ~ 19.10.12
2019.09.10 도시가스 입상관 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 가스누출에 따른 긴급 공사 가원엔지니어링 주식회사 1,200,000원 19.09.23 ~ 19.09.30
2019.08.27 상수도배관 누수탐지 및 배관 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 배관 누수에 따른 긴급 공사 한길누수 2,800,000원 19.08.27 ~ 19.08.28
2019.08.14 기계실 정수위밸브 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 이하 수의 계약 예스펌프모터 2,000,000원 19.08.29 ~ 19.08.29
2019.05.25 정류기반 기판 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정류기 과충전에 의한 안전사고에 따른 긴급공사 형제전기기업사 1,650,000원 19.05.25 ~ 19.05.25
2019.05.02 정류기반 축전지 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 이하 수의계약 세방전지총판(주) 891,000원 19.05.02 ~ 19.05.02
2019.03.04 소방배관 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방배관 누수에 따른 긴급 공사(안전사고 우려) 형제설비 7,000,000원 19.04.04 ~ 19.04.04
2019.02.01 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 이하 수의계약 예스펌프모터 600,000원 19.02.01 ~ 19.02.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법