2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
제주특별자치도 제주시2025년 9월 부과분
아라스위첸
제주특별자치도 제주시 아란9길 22
세대당 평균 월 관리비
283,973원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,110원
- 제주시 세대당 중앙값
- 208,395원
제주시 121곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 572세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 708대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 75대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,357㎡
- 전용면적 합계
- 55,766㎡
- 시공사
- kcc건설
- 관리업체
- 신한영주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 45,931원 단지 총액 2,627만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,130원 단지 총액 2,867만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,555원 단지 총액 375만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,039원 단지 총액 8,697만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,318원 단지 총액 1,677만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 143,324,843원 · 세대당 250,567
- 2025년 2월 137,226,541원 · 세대당 239,906
- 2025년 3월 138,322,849원 · 세대당 241,823
- 2025년 4월 136,905,966원 · 세대당 239,346
- 2025년 5월 136,706,930원 · 세대당 238,998
- 2025년 6월 145,511,304원 · 세대당 254,390
- 2025년 7월 167,653,171원 · 세대당 293,099
- 2025년 8월 178,254,571원 · 세대당 311,633
- 2025년 9월 162,432,618원 · 세대당 283,973
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 4,902만원
- 월 부과액16,769,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,905원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,280원 대비+128%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.04.01 1,200,000원
공동주택 외부호계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.01 1,200,000원
공동주택 외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.14 740,000원
옥상방화문교체공사(2개소)
원일금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.08 2,100,000원
104동 트렌치 설치 공사
세연하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.01 880,000원
104동 지하펌프 교체 공사
예스모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 7건 더 보기
-
2020.06.03 1,480,000원
옥상방화문교체공사(4개소)
원일금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.21 1,200,000원
공동주택 외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.03.01 2,234,400원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.02.17 2,000,000원
수도배관 누수 보수 공사
한길누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.02.01 11,673,700원
화재보험 등
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.09.18 35,200,000원
승강기 로프 교체 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2016.07.15 2,750,000원
울타리 출입구 설치 공사
영진산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
270세대 247,527원 -
26평
전용 85.0㎡
24세대 247,585원 -
31평
전용 101.9㎡
100세대 296,695원 -
31평
전용 102.0㎡
100세대 297,102원 -
40평
전용 133.3㎡
78세대 388,214원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.