기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

노형아이파크 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 원노형로 90

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,816원 제주시 대비 높음 3%
  • 247세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
247세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2001.07.25 (25년차)
관리비부과면적
26,749㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
319대
CCTV
44대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69080203
노형아이파크 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,568원 430.0 11,502,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,069원 낮음 4% 제주시 중앙값 ㎡당 376.2원 대비 360.8 9,650,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 830원 낮음 26% 제주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.7 205,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 569원 높음 141% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.3 140,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 437원 높음 468% 제주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,663원 높음 733% 제주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 52.3 1,398,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,720원 486.8 13,021,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,750원 낮음 4% 제주시 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 163.9 4,384,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,326원 높음 56% 제주시 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 289.3 7,737,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,644원 낮음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 33.6 900,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,946원 73.4 1,962,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,311원 높음 78% 제주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 39.8 1,064,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,634원 높음 113% 제주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 33.6 897,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,052원 674.6 18,043,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 665원 낮음 90% 제주시 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 6.1 164,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,259원 높음 25% 제주시 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 417.9 11,178,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,679원 높음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 200.2 5,354,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 높음 15% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 21.1 565,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,575원 높음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 14.5 389,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,587원 높음 74% 제주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 14.7 391,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,379원 151.2 4,045,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,379원 낮음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 151.2 4,045,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,664원 중앙값 1,769원/㎡ 높음 3% 1,816 48,576,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,466,403원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,822만 25.01
  2. 4,927만 25.02
  3. 4,541만 25.03
  4. 4,858만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,962만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 190만원 ㎡당 17,557원
월 부과액의 9년 8개월 월 4,045,560원 부과 · 1,023,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,586원 대비 높음 131% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2022.09.06 GR형 화재 복합수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 진행하였으나 응찰업체 미달로 유찰되어 수의계약 체결함 (주)우리방재 16,700,000원 22.09.07 ~ 22.09.30
2022.04.27 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 계약으로 복수 업체 비교 견적 통한 최저가 업체 선정 건(년 2회 소독) 삼성방역 2,124,200원 22.04.27 ~ 23.04.26
2021.08.09 어린이놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 진행하였으나 응찰업체 미달로 유찰되어 수의계약 체결함 아이동네조경산업 9,420,000원 21.08.23 ~ 21.09.10
2021.01.05 급수펌프 4KW 모터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 공사로 입대의 의결로 비교 견적 통한 신속 진행건 임 대영파워펌프 930,000원 21.01.05 ~ 21.01.08
2020.03.24 차번호인식용정문카메라설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)인터시스템 1,200,000원 20.03.30 ~ 20.03.31
2020.02.18 103동 1라인 지하 오/배수관 교체수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 세신설비 1,200,000원 20.02.19 ~ 20.02.20
2020.02.17 현관자동문(102-1,103-1)하드웨어(기계),도어패드,후크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 제일자동문 2,400,000원 20.02.28 ~ 20.02.28
2020.01.30 공동현관자동문 부속교체수리(102-1/2,103-1/2)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 제일자동문 2,400,000원 20.02.26 ~ 20.03.27
2019.08.01 비상방송설비 단락보호용 휴즈박스 설치수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 소액(300만원이하) 인켈전기통신(주) 3,000,000원 19.08.19 ~ 19.08.19
2019.07.23 저수탱크 급수제어용 정수위밸브 교체수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액/긴급성 (주)대영파워펌프 1,738,000원 19.07.29 ~ 19.07.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법