기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

노형아이파크 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 원노형로 90

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,759원 제주시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 247세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
247세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2001.07.25 (25년차)
관리비부과면적
26,749㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
319대
CCTV
44대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69080203
노형아이파크 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,051원 416.0 11,127,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,825원 낮음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 408.0원 대비 367.8 9,836,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,907원 높음 245% 제주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 36.1 965,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 41% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.4 37,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,168원 높음 64% 제주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.8 288,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,440원 475.0 12,705,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,096원 낮음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 157.9 4,222,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,700원 높음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 283.5 7,583,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,644원 낮음 8% 제주시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 33.6 900,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,671원 70.8 1,894,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,426원 높음 90% 제주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 40.9 1,093,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,246원 높음 44% 제주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 30.0 801,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,935원 645.8 17,273,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,986원 높음 11% 제주시 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 406.2 10,864,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 787원 낮음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.3 194,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,938원 높음 4% 제주시 중앙값 ㎡당 176.4원 대비 184.1 4,924,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,267원 높음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 20.9 560,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,397원 낮음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 12.9 345,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,560원 높음 56% 제주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.4 385,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,379원 151.2 4,045,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,379원 낮음 20% 제주시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 151.2 4,045,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,476원 중앙값 1,841원/㎡ 낮음 4% 1,759 47,047,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 502,625원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,489만 25.06
  2. 5,140만 25.07
  3. 5,849만 25.08
  4. 5,998만 25.09
  5. 5,016만 25.10
  6. 4,865만 25.11
  7. 4,908만 25.12
  8. 4,815만 26.01
  9. 5,119만 26.02
  10. 4,761만 26.03
  11. 5,049만 26.04
  12. 4,705만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
46,531,370원
2026년 5월
47,047,680원

세대당 ▲ +2,090원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,499만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 213만원 ㎡당 19,627원
월 부과액의 10년 10개월 월 4,045,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,517원 대비 높음 130% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2022.09.06 GR형 화재 복합수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 진행하였으나 응찰업체 미달로 유찰되어 수의계약 체결함 (주)우리방재 16,700,000원 22.09.07 ~ 22.09.30
2022.04.27 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 계약으로 복수 업체 비교 견적 통한 최저가 업체 선정 건(년 2회 소독) 삼성방역 2,124,200원 22.04.27 ~ 23.04.26
2021.08.09 어린이놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 진행하였으나 응찰업체 미달로 유찰되어 수의계약 체결함 아이동네조경산업 9,420,000원 21.08.23 ~ 21.09.10
2021.01.05 급수펌프 4KW 모터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 공사로 입대의 의결로 비교 견적 통한 신속 진행건 임 대영파워펌프 930,000원 21.01.05 ~ 21.01.08
2020.03.24 차번호인식용정문카메라설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)인터시스템 1,200,000원 20.03.30 ~ 20.03.31
2020.02.18 103동 1라인 지하 오/배수관 교체수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 세신설비 1,200,000원 20.02.19 ~ 20.02.20
2020.02.17 현관자동문(102-1,103-1)하드웨어(기계),도어패드,후크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 제일자동문 2,400,000원 20.02.28 ~ 20.02.28
2020.01.30 공동현관자동문 부속교체수리(102-1/2,103-1/2)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 제일자동문 2,400,000원 20.02.26 ~ 20.03.27
2019.08.01 비상방송설비 단락보호용 휴즈박스 설치수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 소액(300만원이하) 인켈전기통신(주) 3,000,000원 19.08.19 ~ 19.08.19
2019.07.23 저수탱크 급수제어용 정수위밸브 교체수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액/긴급성 (주)대영파워펌프 1,738,000원 19.07.29 ~ 19.07.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법