기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

노형아이파크 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 원노형로 90

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,978원 제주시 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 247세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
247세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2001.07.25 (25년차)
관리비부과면적
26,749㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
319대
CCTV
44대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69080203
노형아이파크 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,449원 382.7 10,237,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,786원 낮음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 418.0원 대비 367.4 9,827,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 870원 낮음 28% 제주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.0 215,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 146원 낮음 42% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 36,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 646원 낮음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.0 159,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,560원 466.9 12,488,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,026원 낮음 15% 제주시 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 148.0 3,958,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,890원 높음 50% 제주시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 285.2 7,629,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,644원 낮음 11% 제주시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 33.6 900,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,824원 72.3 1,932,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,920원 높음 129% 제주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 45.4 1,215,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,904원 높음 34% 제주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 26.8 717,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,208원 814.5 21,787,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,745원 낮음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 562.4원 대비 551.7 14,757,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 473원 낮음 48% 제주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.4 116,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,798원 높음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 201.3 5,384,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 높음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 20.8 557,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,166원 높음 48% 제주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 20.0 535,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,769원 높음 67% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 16.3 436,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,204원 242.0 6,472,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,204원 높음 28% 제주시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 242.0 6,472,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,245원 중앙값 2,147원/㎡ 낮음 8% 1,978 52,918,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,950,596원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,849만 25.08
  2. 5,998만 25.09
  3. 5,016만 25.10
  4. 4,865만 25.11
  5. 4,908만 25.12
  6. 4,815만 26.01
  7. 5,119만 26.02
  8. 4,761만 26.03
  9. 5,049만 26.04
  10. 4,705만 26.05
  11. 4,749만 26.06
  12. 5,292만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
51,402,010원
2026년 7월
52,918,400원

세대당 ▲ +6,139원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,763만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 218만원 ㎡당 20,099원
월 부과액의 6년 11개월 월 6,472,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,248원 대비 높음 117% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2022.09.06 GR형 화재 복합수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 진행하였으나 응찰업체 미달로 유찰되어 수의계약 체결함 (주)우리방재 16,700,000원 22.09.07 ~ 22.09.30
2022.04.27 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 계약으로 복수 업체 비교 견적 통한 최저가 업체 선정 건(년 2회 소독) 삼성방역 2,124,200원 22.04.27 ~ 23.04.26
2021.08.09 어린이놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 진행하였으나 응찰업체 미달로 유찰되어 수의계약 체결함 아이동네조경산업 9,420,000원 21.08.23 ~ 21.09.10
2021.01.05 급수펌프 4KW 모터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 공사로 입대의 의결로 비교 견적 통한 신속 진행건 임 대영파워펌프 930,000원 21.01.05 ~ 21.01.08
2020.03.24 차번호인식용정문카메라설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)인터시스템 1,200,000원 20.03.30 ~ 20.03.31
2020.02.18 103동 1라인 지하 오/배수관 교체수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 세신설비 1,200,000원 20.02.19 ~ 20.02.20
2020.02.17 현관자동문(102-1,103-1)하드웨어(기계),도어패드,후크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 제일자동문 2,400,000원 20.02.28 ~ 20.02.28
2020.01.30 공동현관자동문 부속교체수리(102-1/2,103-1/2)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 제일자동문 2,400,000원 20.02.26 ~ 20.03.27
2019.08.01 비상방송설비 단락보호용 휴즈박스 설치수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 소액(300만원이하) 인켈전기통신(주) 3,000,000원 19.08.19 ~ 19.08.19
2019.07.23 저수탱크 급수제어용 정수위밸브 교체수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액/긴급성 (주)대영파워펌프 1,738,000원 19.07.29 ~ 19.07.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법