2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
제주특별자치도 제주시2026년 1월 부과분
해오름
제주특별자치도 제주시 연화로 16
세대당 평균 월 관리비
171,823원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 1,885원
- 제주시 세대당 중앙값
- 185,358원
제주시 121곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 346세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2001.01 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 346대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,382㎡
- 전용면적 합계
- 20,562㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 28,051원 단지 총액 971만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,371원 단지 총액 1,674만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,668원 단지 총액 231만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 54,198원 단지 총액 1,875만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 34,535원 단지 총액 1,195만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 54,531,498원 · 세대당 157,605
- 2025년 3월 54,481,314원 · 세대당 157,460
- 2025년 4월 47,089,199원 · 세대당 136,095
- 2025년 5월 52,490,364원 · 세대당 151,706
- 2025년 6월 51,917,534원 · 세대당 150,050
- 2025년 7월 52,981,968원 · 세대당 153,127
- 2025년 8월 49,644,808원 · 세대당 143,482
- 2025년 9월 63,579,832원 · 세대당 183,756
- 2025년 10월 63,933,354원 · 세대당 184,778
- 2025년 11월 53,661,266원 · 세대당 155,090
- 2025년 12월 45,666,050원 · 세대당 131,982
- 2026년 1월 59,450,922원 · 세대당 171,823
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +17,512원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,301만원
- 월 부과액11,949,096원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,190원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,098원 대비+149%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 788만원
-
2026.05.27 1,825,000원
도로보수용 석재구입
아시아석재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 28,357,273원
어린이놀이터 바닥교체공사
(주)한라씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 41,760,000원
울타리 철재펜스 교체공사
(주)강화테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 1,500,000원
외부회계감사계약
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.18 4,515,700원
풍수해보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.02.24 61,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 288,300원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 5,682,600원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 5,175,600원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 1,566,000원
전기차충전소 경계석 설치공사
대산조경나무농원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 1,114,680원
어린이놀이터 입구 계단설치공사
대산조경나무농원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 1,950,000원
소방시설 작동기능점검계약
제주방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 400,000원
수익사업신고 대리계약
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 10,080,000원
전기설비 안전관리대행
보호전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.20 1,800,000원
프린터 복합기 구입
세진OA
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.03 1,800,000원
승강기내부 광고계약
한올(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 0원
전기차충전기 설치운영계약 (4대)
(주)LG유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.24 4,150,000원
재활용품 분리수거장 비가림 렉산지붕 설치
유승기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.09 1,800,000원
단지내 수목전정 및 폐목반출
대산조경나무농원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.23 1,541,000원
낙엽방지 배수구 안전덮개 구입 (105개)
사회적협동조합 소셜벤처기술
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.21 4,758,100원
풍수해보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.06 1,500,000원
외부회계감사계약
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.16 870,000원
소방펌프 유량계 및 배관교체공사
예스펌프모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.09 396,600,000원
청소 용역 계약
제니스클린(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.01.09 1,950,000원
소방시설 작동기능 점검계약
제주방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.07 2,200,000원
저수조청소
주식회사청수
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.07 400,000원
수익사업신고 대리계약
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.06 262,900원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.06 46,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.02 5,090,900원
아파트 종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.0㎡
18세대 164,889원 -
18평
전용 59.6㎡
328세대 172,204원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.