기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

노형e-편한세상아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 수덕로 78

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,571원 제주시 대비 낮음 11%
  • 350세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2005.12.28 (21년차)
관리비부과면적
53,703㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대림
주차
638대
CCTV
120대
승강기
15대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69080506
노형e-편한세상아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,931원 338.5 18,175,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,079원 낮음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 376.2원 대비 326.4 17,527,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,023원 낮음 35% 제주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.7 358,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 낮음 43% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.2 66,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 463원 높음 325% 제주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.0 162,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 176원 낮음 82% 제주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 1.1 61,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,337원 399.8 21,468,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,396원 높음 4% 제주시 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 178.6 9,588,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,969원 낮음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 162.7 8,739,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,429원 높음 35% 제주시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.3 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,543원 높음 45% 제주시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 49.2 2,640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,572원 62.4 3,350,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,572원 높음 178% 제주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 62.4 3,350,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,343원 614.9 33,019,881
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,854원 낮음 81% 제주시 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 12.1 649,056
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,618원 높음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 395.1 21,216,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,735원 낮음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 167.7 9,007,224
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,271원 낮음 20% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 14.8 795,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 175원 비교 자료 없음 1.1 61,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,620원 낮음 21% 제주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 10.6 567,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,069원 높음 60% 제주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.5 724,041
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,924원 155.9 8,373,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,924원 낮음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 155.9 8,373,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,106원 중앙값 1,769원/㎡ 낮음 11% 1,571 84,387,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 798,454원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,455만 25.01
  2. 8,366만 25.02
  3. 8,610만 25.03
  4. 8,439만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,879만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 10,033원
월 부과액의 5년 4개월 월 8,373,260원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,586원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6,548만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.23 108동 지하주차장 방화문싯기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원이하인 경우 명문이엔씨(주) 300,000원 26.02.23 ~ 26.02.25
2026.02.23 109동 쪽 지하주차장 트렌치 위 과속방지턱 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) 6.공사 및 용역 등의 금액이 500만원이하인 경우 명문이엔씨(주) 700,000원 26.02.23 ~ 26.02.25
2026.02.13 전기안전관리 용역게약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 9.계약기간이 만료되는 기존 사업자~~~ (주)인성전기안전관리 3,600,000원 26.04.09 ~ 27.04.08
2026.01.30 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2) 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 ~~~ 제주지니클린 4,950,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 어린이놀이시설배상책임보험 보험사 선정 및 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2) 1.보험계약 경우 KB손해보험 59,000원 25.12.29 ~ 26.12.29
2025.12.23 아파트종합보험(주택화재보험, 영업배상책임보험) 보험사 선정 및 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2)1.보험계약을 하는 경우 KB손해보험 12,982,700원 25.12.29 ~ 26.12.29
2025.11.26 소방작동점검,종합점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 사업자선정지침 별표2)6.공사 및 용역 등의 금액이 500만원이하인 경우로서~~~ 유진방재 4,900,000원 25.12.01 ~ 26.06.30
2025.11.24 헬스장 입구 조경공간 바닥 보도블럭 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2) 6.공사 및 용역 등의 금액이 500만원이하인 경우로서~~~~ MS개발 2,250,000원 25.11.24 ~ 25.12.19
2025.11.24 야자수, 카나리아 (고사목) 벌목계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2) 4.특정인의기술이 필요하거나~~~ (주)산마루 1,450,000원 25.11.24 ~ 25.11.30
2025.11.18 정류기 밧데리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2) 6.공사 및 용역 등의 금액이 500만원이하인 경우로서~~~ 세방전지총판(주) 990,000원 25.11.18 ~ 25.11.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법