관리비 명세서 · 25.09

2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

제주특별자치도 제주시2025년 9월 부과분

노형e-편한세상아파트

제주특별자치도 제주시 수덕로 78

세대당 평균 월 관리비

310,150원

㎡당 2,021원 ㎡당 제주시 대비 ▼-4% 세대당 제주시 대비 ▲+49% 단지 총액 1억 855만원
제주시 ㎡당 중앙값
2,110원
제주시 세대당 중앙값
208,395원

제주시 121곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
350세대
동수
9개 동
사용승인
2005.12 (21년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
638대
CCTV
120대
승강기
15대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 관리
자치관리
청소 관리
자치관리
관리비 부과면적
53,703㎡
전용면적 합계
44,622㎡
시공사
(주)대림
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

제주시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.09

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값

일반관리비 54,672원 단지 총액 1,914만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 52,975원
단지 총액 18,541,270원 ㎡당 345.3원 ▼-9%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 976원
단지 총액 341,740원 ㎡당 6.4원 ▼-44%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 187원
단지 총액 65,570원 ㎡당 1.2원 ▼-46%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 100원
단지 총액 35,000원 ㎡당 0.7원 ▼-9%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 151,660원 ㎡당 2.8원 ▼-58%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 66,172원 단지 총액 2,316만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 29,730원
단지 총액 10,405,390원 ㎡당 193.8원 ▲+13%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 27,442원
단지 총액 9,604,720원 ㎡당 178.9원 0%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 1,457원
단지 총액 510,000원 ㎡당 9.5원 ▲+40%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 7,543원
단지 총액 2,640,000원 ㎡당 49.2원 ▲+30%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 8,412원 단지 총액 294만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 7,190원
단지 총액 2,516,630원 ㎡당 46.9원 ▲+101%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,222원
단지 총액 427,625원 ㎡당 8.0원 ▼-52%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 156,970원 단지 총액 5,494만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 1,279원
단지 총액 447,658원 ㎡당 8.3원 ▼-87%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 119,932원
단지 총액 41,976,288원 ㎡당 781.6원 ▲+25%

세대 전기

D10 수도료(전용) 25,301원
단지 총액 8,855,391원 ㎡당 164.9원 ▼-15%

세대 수도

D11 TV수신료 2,279원
단지 총액 797,500원 ㎡당 14.9원 ▼-21%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 227,650원 ㎡당 4.2원 동네 비교값 없음

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,911,000원 ㎡당 35.6원 ▲+166%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,069원
단지 총액 724,041원 ㎡당 13.5원 ▲+52%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 23,924원 단지 총액 837만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 23,924원
단지 총액 8,373,260원 ㎡당 155.9원 ▼-14%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비129,256원
개별사용료156,970원
장기수선충당금23,923원
2025년 9월 세대당 합계310,149원
단지 총액108,552,393원
참고: 잡수입638,795

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 9개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 94,546,339원 · 세대당 270,132
  • 2025년 2월 83,655,019원 · 세대당 239,014
  • 2025년 3월 86,101,489원 · 세대당 246,004
  • 2025년 4월 84,387,040원 · 세대당 241,105
  • 2025년 5월 85,702,400원 · 세대당 244,864
  • 2025년 6월 91,261,884원 · 세대당 260,748
  • 2025년 7월 114,237,503원 · 세대당 326,392
  • 2025년 8월 119,979,343원 · 세대당 342,798
  • 2025년 9월 108,552,393원 · 세대당 310,149

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.09

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 7,530만원

세대당 1,643,723원 월 부과액의 5년 9개월치 적립률 미기재

제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,280원 대비+29%

이 단지가 맺은 계약

전체 117건
최근 12개월 계약
15건
최근 12개월 합계
6,548만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.12.23 12,982,700원

    아파트종합보험(주택화재보험, 영업배상책임보험) 보험사 선정 및 계약

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.26 4,900,000원

    소방작동점검,종합점검 용역 계약

    유진방재

    수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁

  • 2025.11.24 2,250,000원

    헬스장 입구 조경공간 바닥 보도블럭 설치

    MS개발

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.11.24 1,450,000원

    야자수, 카나리아 (고사목) 벌목계약

    (주)산마루

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.11.18 990,000원

    정류기 밧데리 교체

    세방전지총판(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.30 622,500원

    정수장치필터 구입

    한샘워터테크

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.10.24 1,650,000원

    야자수 및 고사목 벌목 계약

    주식회사 산마루

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.23 28,800,000원

    승강기 유지관리 계약

    주식회사 유디

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.10.21 500,000원

    자동현관문 고장으로 부속품 긴급 교체

    제일오토시스템

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.06 1,725,000원

    승강기 내부 게시판 구입

    (주)자재피아

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.09.24 1,300,000원

    집수정 수중펌프 1대 교체 계약

    예스펌프모터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.22 300,000원

    경로당 바닥 누수검사 용역계약

    제이누수탐지센터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.18 119,900원

    승강기사고배상책임보험 가입 보험계약

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.10 2,800,000원

    울타리 휀스 부분 설치 공사

    소망건축설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.01 1,350,000원

    배수구 그레이팅 안전덮개 구입 건

    (주)자재피아

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.08.29 3,420,000원

    경로당 바닥재 교체 공사

    스마일종합장식

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.05 1,500,000원

    자동현관문 주장치 및 로비폰 긴급 교체공사 (105동 3,4라인)

    월드홈넷

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.31 600,000원

    세무주치의 재계약

    선율회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.27 11,578,400원

    풍수해 지진재해보험 가입 계약

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.19 556,100원

    재난배상책임보험 가입 계약

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.15 4,970,000원

    외곽 울타리 부분공사

    소망건축설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.14 2,450,000원

    자동현관문 주장치 및 로비폰 긴급 교체공사(104동1,2라인)

    월드홈넷

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.10 1,600,000원

    캐노피 각관 보강 및 실리콘,칠작업 계약

    소망건축설비

    수의계약 · 공사 · 하자보수

  • 2025.07.01 950,000원

    급수정수장치 부속품 교체 및 수선공사

    보광전업사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.24 280,000원

    연못물 순환배관 솔레노이드밸브 교체공사

    예스펌프모터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

제주시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.06%
전세-0.05%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법