기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

제주정든마을1 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 정존11길 54

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,494원 제주시 대비 낮음 19%
  • 620세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
620세대
동수 · 최고층
8개 동 · 14층
사용승인
2004.12.27 (22년차)
관리비부과면적
42,323㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신공영
주차
498대
CCTV
62대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69080513
제주정든마을1 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,898원 481.9 20,396,768
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,767원 높음 22% 제주시 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 465.4 19,695,324
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 484원 낮음 34% 제주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.1 300,184
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 높음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.6 108,883
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 1.3 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 높음 17% 제주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 328원 낮음 17% 제주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.8 203,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,707원 420.5 17,798,569
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,285원 낮음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 106.7 4,516,638
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,692원 높음 54% 제주시 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 288.5 12,209,156
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 751원 높음 79% 제주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.0 465,575
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 979원 낮음 57% 제주시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 14.3 607,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,397원 35.1 1,486,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 479원 낮음 62% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 7.0 297,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,805원 높음 76% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 26.4 1,119,160
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 113원 비교 자료 없음 1.7 70,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,987원 556.5 23,551,743
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,661원 낮음 46% 제주시 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 39.0 1,650,071
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,577원 낮음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 301.4 12,757,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,911원 높음 4% 제주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 189.1 8,005,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,698원 높음 36% 제주시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 24.9 1,052,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 81원 낮음 91% 제주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 1.2 50,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 58원 낮음 89% 제주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 0.9 36,192
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,989원 중앙값 1,850원/㎡ 낮음 19% 1,494 63,233,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,717,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,299만 25.01
  2. 6,323만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,606만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.23 2026년 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 지침 별표2 제7호(2회 유찰) (주)서정 1,954,940원 26.04.23 ~ 26.12.31
2026.04.13 재활용의류 수거관리 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원이하 번영자원 2,434,909원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.30 2026년 임대주택 재난배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제1호-보험계약) 삼성화재해상보험 368,182원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.10.31 2026년 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 (주)인성전기안전관리 19,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.21 SK텔레콤 중계기 설치장소 재임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리비 절감을 위한 잡수입 갱신계약 에스케이텔레콤(주) 2,100,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.05.14 케이티 이동전화 중계기 설치장소 재임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁 불성립) 주식회사 케이티 1,700,000원 25.05.17 ~ 26.05.16
2025.04.29 2025년 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 후 (주)서정 1,954,940원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.04.29 승강기 유지관리 용역 수의계약 대상자 선정 결과 공개수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 금성엘리베이터(주) 13,200,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.25 재활용의류 수거관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 제6호 계약금액 500만원이하 주식회사 한성무역 1,488,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.08 LG유플러스 중계기 설치장소 재임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁 불성립) 파일첨부 (주) 엘지유플러스 1,500,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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