기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

제주정든마을1 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 정존11길 54

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,492원 제주시 대비 낮음 16%
  • 620세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
620세대
동수 · 최고층
8개 동 · 14층
사용승인
2004.12.27 (22년차)
관리비부과면적
42,323㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신공영
주차
498대
CCTV
62대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69080513
제주정든마을1 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,085원 514.0 21,752,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,039원 높음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 376.2원 대비 498.6 21,104,416
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 594원 낮음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.7 368,064
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 높음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 101,493
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 1.3 54,167
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 201원 낮음 53% 제주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.9 124,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,944원 424.0 17,945,329
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,224원 낮음 38% 제주시 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 105.8 4,478,958
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,990원 높음 58% 제주시 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 292.8 12,393,596
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 751원 높음 59% 제주시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.0 465,575
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 979원 낮음 58% 제주시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 14.3 607,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,264원 33.2 1,403,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 459원 낮음 70% 제주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 6.7 284,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,805원 높음 68% 제주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 26.4 1,119,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,577원 521.2 22,057,782
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,622원 낮음 40% 제주시 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 38.4 1,625,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,536원 낮음 23% 제주시 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 256.9 10,872,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,035원 높음 8% 제주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 191.0 8,081,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,694원 높음 35% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 24.8 1,050,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 631원 낮음 31% 제주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 9.3 391,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 59원 낮음 90% 제주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 0.9 36,362
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,870원 중앙값 1,769원/㎡ 낮음 16% 1,492 63,159,512

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 783,848원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,299만 25.01
  2. 6,323만 25.02
  3. 6,196만 25.03
  4. 6,316만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,606만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.23 2026년 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 지침 별표2 제7호(2회 유찰) (주)서정 1,954,940원 26.04.23 ~ 26.12.31
2026.04.13 재활용의류 수거관리 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원이하 번영자원 2,434,909원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.30 2026년 임대주택 재난배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제1호-보험계약) 삼성화재해상보험 368,182원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.10.31 2026년 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 (주)인성전기안전관리 19,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.21 SK텔레콤 중계기 설치장소 재임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리비 절감을 위한 잡수입 갱신계약 에스케이텔레콤(주) 2,100,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.05.14 케이티 이동전화 중계기 설치장소 재임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁 불성립) 주식회사 케이티 1,700,000원 25.05.17 ~ 26.05.16
2025.04.29 2025년 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 후 (주)서정 1,954,940원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.04.29 승강기 유지관리 용역 수의계약 대상자 선정 결과 공개수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 금성엘리베이터(주) 13,200,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.25 재활용의류 수거관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 제6호 계약금액 500만원이하 주식회사 한성무역 1,488,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.08 LG유플러스 중계기 설치장소 재임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁 불성립) 파일첨부 (주) 엘지유플러스 1,500,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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