2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
제주특별자치도 제주시2025년 12월 부과분
도남1차e편한세상
제주특별자치도 제주시 오남로 7-13
세대당 평균 월 관리비
227,972원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 1,898원
- 제주시 세대당 중앙값
- 185,284원
제주시 121곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 467세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2005.01 (21년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 554대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 57,817㎡
- 전용면적 합계
- 45,189㎡
- 시공사
- 대림산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 47,334원 단지 총액 2,211만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,309원 단지 총액 3,097만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,885원 단지 총액 275만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,601원 단지 총액 3,998만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,842원 단지 총액 1,067만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 105,336,142원 · 세대당 225,559
- 2025년 2월 108,863,510원 · 세대당 233,112
- 2025년 3월 109,988,626원 · 세대당 235,521
- 2025년 4월 102,579,402원 · 세대당 219,656
- 2025년 5월 105,171,602원 · 세대당 225,206
- 2025년 6월 103,670,882원 · 세대당 221,993
- 2025년 7월 108,302,242원 · 세대당 231,910
- 2025년 8월 120,996,722원 · 세대당 259,093
- 2025년 9월 135,923,066원 · 세대당 291,055
- 2025년 10월 128,554,746원 · 세대당 275,277
- 2025년 11월 111,866,082원 · 세대당 239,541
- 2025년 12월 106,462,694원 · 세대당 227,971
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,755만원
- 월 부과액10,667,320원
- 월 사용액4,136,000원
- ㎡당 적립금7,914원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,926원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 312만원
-
2026.01.15 1,300,000원
2025년도 외부회계감사 업체 선정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.05 1,818,182원
소방시설 작동점검 용역
유진방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 3,570,000원
소독(방역) 용역 계약
조은방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.11 1,300,000원
2024년도 관리비에 대한 외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.24 1,545,455원
재활용품 및 중고의류 수거계약
한라환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.01.20 10,000,000원
지하 생활하수횡주관 고압세정(청소)
예스클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 1,818,182원
소방시설 작동점검 용역
유진방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.18 7,880,000원
옥상방화문 교체공사
세움산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.15 14,354,546원
단지내 조경수(교목) 전정각업
대복종합건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.15 14,354,546원
조경수(교목) 전정 작업
대복종합건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.27 3,545,455원
소독(방역) 용역 계약
(주)올레씨엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.19 1,300,000원
2023년도 관리비에 대한 회계감사 및 세무조정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.09 1,940,000원
소방시설 작동점검 용역
제주방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.01 3,545,455원
소독(방역) 용역 계약
올레씨엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.02.01 1,150,000원
2022년도 관리비에 대한 외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.16 2,920,000원
○○동 ○○호 지붕(옥상) 방수공사
세움산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.16 2,940,000원
○○동 ○○호 지붕(옥상) 부분방수공사
세움산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.21 3,770,000원
104동 4-5라인 남측 화단내 오수관로 개선공사
(주) 꼬마중기철거산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.03.11 2,750,000원
고사목 및 교목 전정작업
성보조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.10 1,100,000원
물탱크 세척용역계약
(주) 한진물탱크
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.02.17 1,200,000원
2021년도분 외부회계감사
정석공인회계감사반(제487호) 정석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.12.08 1,900,000원
2022 소방시설 작동기능점검 용역
조은이엔씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.24 256,364원
비상발전기 베터리 커버 구매
(주) 이노테크-베터리클럽
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.10.15 774,000원
정화조 집수정 배수펌프 교체
영수전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.27 774,000원
1초소(102동 서측 103동 서측) CCTV 카메라 2대 교체
진일정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.20 2,100,000원
놀이터 보수용 방부목 구입
국일건재사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.08.05 1,800,000원
승강기 감시반(CRT) 본체 교체
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.08.04 1,360,100원
3초소 녹화기 1대 및 1초소 CCTV허브 교체
진일정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.18 830,000원
103동 4라인 우수배수관 이탈건 보수공사
세움산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.03 1,200,000원
1초소 CCTV 녹화기 교체
진일정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
231세대 199,432원 -
31평
전용 103.5㎡
122세대 243,818원 -
33평
전용 108.5㎡
60세대 255,621원 -
36평
전용 120.4㎡
54세대 283,563원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.