제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
제주하귀휴먼시아1단지
제주특별자치도 제주시 하귀9길 45
세대당 평균 월 관리비
297,333원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 445세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 557대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 63대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,736㎡
- 전용면적 합계
- 37,736㎡
- 시공사
- 삼환기업
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 56,217원 단지 총액 2,502만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,503원 단지 총액 1,936만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,390원 단지 총액 284만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 163,624원 단지 총액 7,281만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,600원 단지 총액 1,228만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 120,800,416원 · 세대당 271,461
- 2025년 10월 101,039,744원 · 세대당 227,055
- 2025년 11월 97,910,638원 · 세대당 220,023
- 2025년 12월 100,445,026원 · 세대당 225,719
- 2026년 1월 105,769,012원 · 세대당 237,683
- 2026년 2월 98,108,284원 · 세대당 220,468
- 2026년 3월 99,032,858원 · 세대당 222,545
- 2026년 4월 99,187,980원 · 세대당 222,894
- 2026년 5월 99,247,254원 · 세대당 223,027
- 2026년 6월 101,471,388원 · 세대당 228,025
- 2026년 7월 131,937,286원 · 세대당 296,488
- 2026년 8월 132,313,322원 · 세대당 297,333
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,256원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 500만원
- 월 부과액12,282,000원
- 월 사용액445,000원
- ㎡당 적립금21,332원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비+123%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.04.17 1,000,000원
2023년도분 외부 회계감사 업체선정의 건
신원세무회계(우정공인회계사 감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.09 1,200,000원
외부회계감사
정석공인회계감사반(제487호) 아세아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.08 1,200,000원
외부회계감사
정석공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2015.09.01 3,150,000원
소방시설 종합정밀점검용역 계약
동주방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
48세대 296,874원 -
26평
전용 84.7㎡
5세대 296,979원 -
26평
전용 84.7㎡
120세대 297,049원 -
26평
전용 84.8㎡
55세대 297,400원 -
26평
전용 84.8㎡
116세대 297,470원 -
26평
전용 84.8㎡
51세대 297,505원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 297,926원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.