2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
제주특별자치도 제주시2025년 9월 부과분
하귀휴먼시아2단지
제주특별자치도 제주시 하귀9길 71
세대당 평균 월 관리비
297,931원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,110원
- 제주시 세대당 중앙값
- 208,395원
제주시 121곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 246세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 308대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,861㎡
- 전용면적 합계
- 20,861㎡
- 시공사
- 남해종합건설
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 78,855원 단지 총액 1,940만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 37,362원 단지 총액 919만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
주택관리업체에 내는 위탁 수수료
수선유지비 12,691원 단지 총액 312만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 149,323원 단지 총액 3,673만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,700원 단지 총액 485만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 63,703,650원 · 세대당 258,957
- 2025년 2월 60,639,250원 · 세대당 246,501
- 2025년 3월 61,496,460원 · 세대당 249,985
- 2025년 4월 59,777,030원 · 세대당 242,996
- 2025년 5월 61,736,730원 · 세대당 250,962
- 2025년 6월 64,387,310원 · 세대당 261,737
- 2025년 7월 74,211,060원 · 세대당 301,670
- 2025년 8월 80,163,780원 · 세대당 325,869
- 2025년 9월 73,291,030원 · 세대당 297,931
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,094만원
- 월 부과액4,846,200원
- 월 사용액23,827,100원
- ㎡당 적립금23,534원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,280원 대비+184%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2018.12.03 11,520,000원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2017.09.29 10,909,090원
하귀휴먼시아2단지 홈네트워크시스템 유지보수
엔아이네트웍스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2016.10.25 1,307원
액화석유가스 집단공급 계약
(주)미래에너지
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
18세대 297,468원 -
26평
전용 84.7㎡
2세대 297,573원 -
26평
전용 84.7㎡
72세대 297,644원 -
26평
전용 84.8㎡
22세대 297,995원 -
26평
전용 84.8㎡
70세대 298,065원 -
26평
전용 84.8㎡
42세대 298,100원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 298,522원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.