기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 중문동

중문푸른마을 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 천제연로 239

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,709원 서귀포시 대비 낮음 15%
  • 460세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
15개 동 · 5층
사용승인
2003.05.20 (23년차)
관리비부과면적
25,579㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태평양건설
주차
329대
CCTV
38대
승강기
–
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69712001
중문푸른마을 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,697원 570.0 14,580,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,172원 높음 5% 서귀포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 524.6 13,418,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 738원 높음 16% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.3 339,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 986원 높음 302% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 17.7 453,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 높음 14% 서귀포시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.4 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 130원 비교 자료 없음 2.3 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 595원 높음 3% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.7 273,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,171원 272.8 6,978,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,171원 높음 30% 서귀포시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 272.8 6,978,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,446원 62.0 1,585,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,446원 높음 162% 서귀포시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 62.0 1,585,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,907원 429.9 10,997,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,756원 낮음 63% 서귀포시 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 31.6 807,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,552원 높음 2623% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 333.6 8,534,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,052원 높음 87% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 18.9 484,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,789원 높음 133% 서귀포시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 32.2 823,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 758원 비교 자료 없음 13.6 348,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,837원 374.7 9,584,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,837원 높음 146% 서귀포시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 374.7 9,584,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,058원 중앙값 2,002원/㎡ 낮음 15% 1,709 43,726,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 380,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,381만 25.01
  2. 4,313만 25.02
  3. 4,451만 25.03
  4. 4,373만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,104만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 9,814원
월 부과액의 2년 2개월 월 9,584,960원 부과 · 5,390,000원 사용
적립률 3.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,927원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.21 중문 푸른마을 아파트 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액이 소액이고 매년 감사를 진행하여 수의계약 체결 회계법인 원지 1,400,000원 24.08.21 ~ 24.09.30
2023.09.21 중문 푸른마을아파트 외부회계감사 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액이 소액이고 매년 감사를 진행하여 수의계약 체결 회계법인 원지 1,400,000원 23.09.21 ~ 23.11.30
2023.08.21 수의계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하여서 수의계약 하였습니다. 회계법인 원지 1,400,000원 23.08.21 ~ 23.11.30
2023.01.31 청소관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입찰참가업체가 없어 2회 유찰후 수의계약 함. 아산종합관리(주) 7,349,000원 23.02.01 ~ 25.01.31
2022.05.18 수의계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하여서 수의계약 하였습니다. 회계법인 원지 1,386,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2022.05.18 수의계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다른 업체와 견적 비교하여 저렴해 선택 회계법인 원지 1,400,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.06.09 수의계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 타견적 비교 금액 저렴해서 회계법인원지 1,400,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.04.22 회계법인 원지(가산지점)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 업체의뢰 선정 회계법인 원지(가산지점) 1,500,000원 20.04.22 ~ 21.04.21
2020.04.22 회계법인 원지(가산지점)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 의뢰 선정 회계법인 원지(가산지점) 1,500,000원 20.04.22 ~ 21.04.21
2017.09.29 중문푸른 아파트 내 콘크리트 지하저수조 PE시트 방수 및 개선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 재입찰 공고까지 응찰자 없음 주식회사 피엘테크코리아 33,636,370원 17.10.12 ~ 17.10.26

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법