기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 서귀포시 중문동
중문푸른마을 관리비 명세서
제주특별자치도 서귀포시 천제연로 239
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,722원 서귀포시 대비 ▼낮음 11%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 460세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 460세대
- 동수 · 최고층
- 15개 동 · 5층
- 사용승인
- 2003.05.20 (23년차)
- 관리비부과면적
- 25,579㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 태평양건설
- 주차
- 329대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서귀포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,733원 |
합계의 32%
|
552.7 | 14,137,370 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,287원 | ▲높음 4% 서귀포시 중앙값 ㎡당 508.7원 대비 | 526.7 | 13,471,810 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 500원 | ▼낮음 16% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 9.0 | 230,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 293원 | ▲높음 18% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 5.3 | 134,970 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 209원 | 비교 자료 없음 | 3.8 | 96,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 445원 | ▼낮음 21% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 8.0 | 204,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 16,721원 |
합계의 17%
|
300.7 | 7,691,780 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,721원 | ▲높음 38% 서귀포시 중앙값 ㎡당 217.9원 대비 | 300.7 | 7,691,780 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,720원 |
합계의 4%
|
66.9 | 1,711,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,720원 | ▲높음 94% 서귀포시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 | 66.9 | 1,711,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 23,743원 |
합계의 25%
|
427.0 | 10,921,670 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,680원 | ▼낮음 54% 서귀포시 중앙값 ㎡당 65.8원 대비 | 30.2 | 772,850 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 18,864원 | ▲높음 1769% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 339.2 | 8,677,520 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 978원 | ▲높음 45% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 17.6 | 450,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,220원 | ▲높음 161% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 39.9 | 1,021,300 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,837원 |
합계의 22%
|
374.7 | 9,584,960 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,837원 | ▲높음 128% 서귀포시 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 | 374.7 | 9,584,960 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 95,754원 | 중앙값 1,942원/㎡ ▼낮음 11% | 1,722 | 44,046,780 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,630,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,410만 25.07
- 4,473만 25.08
- 4,410만 25.09
- 4,604만 25.10
- 4,451만 25.11
- 4,551만 25.12
- 4,463만 26.01
- 4,421만 26.02
- 4,668만 26.03
- 4,459만 26.04
- 4,353만 26.05
- 4,405만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 43,264,978원
- 2026년 6월
- 44,046,780원
세대당 ▲ +1,699원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 7,648만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
82만원
㎡당 14,718원
월 부과액의
3년 3개월
월 9,584,960원 부과 · 765,000원 사용
적립률
3.6%
K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,318원 대비
▲높음 77%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 10건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.08.21 | 중문 푸른마을 아파트 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액이 소액이고 매년 감사를 진행하여 수의계약 체결 | 회계법인 원지 | 1,400,000원 | 24.08.21 ~ 24.09.30 |
| 2023.09.21 | 중문 푸른마을아파트 외부회계감사 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액이 소액이고 매년 감사를 진행하여 수의계약 체결 | 회계법인 원지 | 1,400,000원 | 23.09.21 ~ 23.11.30 |
| 2023.08.21 | 수의계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하여서 수의계약 하였습니다. | 회계법인 원지 | 1,400,000원 | 23.08.21 ~ 23.11.30 |
| 2023.01.31 | 청소관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입찰참가업체가 없어 2회 유찰후 수의계약 함. | 아산종합관리(주) | 7,349,000원 | 23.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2022.05.18 | 수의계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하여서 수의계약 하였습니다. | 회계법인 원지 | 1,386,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2022.05.18 | 수의계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다른 업체와 견적 비교하여 저렴해 선택 | 회계법인 원지 | 1,400,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2021.06.09 | 수의계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 타견적 비교 금액 저렴해서 | 회계법인원지 | 1,400,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2020.04.22 | 회계법인 원지(가산지점)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 업체의뢰 선정 | 회계법인 원지(가산지점) | 1,500,000원 | 20.04.22 ~ 21.04.21 |
| 2020.04.22 | 회계법인 원지(가산지점)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 의뢰 선정 | 회계법인 원지(가산지점) | 1,500,000원 | 20.04.22 ~ 21.04.21 |
| 2017.09.29 | 중문푸른 아파트 내 콘크리트 지하저수조 PE시트 방수 및 개선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 재입찰 공고까지 응찰자 없음 | 주식회사 피엘테크코리아 | 33,636,370원 | 17.10.12 ~ 17.10.26 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법