기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

동홍인터불고코아루 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 일주동로 8565

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,959원 서귀포시 대비 높음 34%
  • 263세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
263세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
2013.09.11 (13년차)
관리비부과면적
24,686㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
인터불고
주차
269대
CCTV
79대
승강기
16대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69770401
동홍인터불고코아루 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,777원 711.4 17,562,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,897원 높음 32% 서귀포시 중앙값 ㎡당 493.0원 대비 648.8 16,015,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 666원 낮음 34% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.1 175,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 735원 높음 85% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 7.8 193,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 411원 높음 1478% 서귀포시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 4.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,068원 높음 267% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 43.3 1,069,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,891원 616.8 15,225,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,422원 높음 22% 서귀포시 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 249.5 6,160,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,030원 높음 118% 서귀포시 중앙값 ㎡당 117.3원 대비 256.0 6,320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,438원 높음 234% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 111.2 2,745,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,798원 115.0 2,839,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,753원 높음 482% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 103.9 2,564,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,046원 낮음 15% 서귀포시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 11.1 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,663원 1,445.3 35,679,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,997원 낮음 63% 서귀포시 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 31.9 788,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 104,733원 높음 177% 서귀포시 중앙값 ㎡당 402.4원 대비 1,115.8 27,544,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 서귀포시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 0.0 80
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,383원 높음 77% 서귀포시 중앙값 ㎡당 128.7원 대비 227.8 5,623,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 높음 30% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 24.6 607,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,141원 높음 22% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,099원 높음 116% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 33.0 815,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,571원 70.0 1,728,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,571원 낮음 54% 서귀포시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 70.0 1,728,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,699원 중앙값 2,203원/㎡ 높음 34% 2,959 73,034,932

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 280,045원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,640만 25.01
  2. 5,472만 25.02
  3. 5,468만 25.03
  4. 5,771만 25.04
  5. 5,546만 25.05
  6. 5,823만 25.06
  7. 6,380만 25.07
  8. 7,303만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,715만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 7,176원
월 부과액의 8년 7개월 월 1,728,050원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,361원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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