기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 서귀포시 동홍동
동홍인터불고코아루 관리비 명세서
제주특별자치도 서귀포시 일주동로 8565
- 세대당 28만원
- ㎡당 3,025원 서귀포시 대비 ▲높음 29%
- 263세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 263세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 10층
- 사용승인
- 2013.09.11 (13년차)
- 관리비부과면적
- 24,686㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 인터불고
- 주차
- 269대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서귀포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 66,505원 |
합계의 23%
|
708.5 | 17,490,730 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 60,897원 | ▲높음 29% 서귀포시 중앙값 ㎡당 501.3원 대비 | 648.8 | 16,015,850 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 666원 | ▼낮음 34% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 7.1 | 175,130 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 476원 | ▲높음 27% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 5.1 | 125,210 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 133원 | ▲높음 58% 서귀포시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 1.4 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,333원 | ▲높음 259% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 46.2 | 1,139,540 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,891원 |
합계의 20%
|
616.8 | 15,225,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,422원 | ▲높음 19% 서귀포시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 | 249.5 | 6,160,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,030원 | ▲높음 117% 서귀포시 중앙값 ㎡당 117.7원 대비 | 256.0 | 6,320,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 10,438원 | ▲높음 240% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 | 111.2 | 2,745,240 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,656원 |
합계의 3%
|
92.2 | 2,276,540 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,496원 | ▲높음 308% 서귀포시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 90.5 | 2,234,540 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 160원 | ▼낮음 83% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 1.7 | 42,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 144,351원 |
합계의 51%
|
1,537.9 | 37,964,290 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,968원 | ▼낮음 66% 서귀포시 중앙값 ㎡당 92.6원 대비 | 31.6 | 780,650 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 113,244원 | ▲높음 429% 서귀포시 중앙값 ㎡당 228.2원 대비 | 1,206.5 | 29,783,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | ▼낮음 100% 서귀포시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 0.0 | 23 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,149원 | ▲높음 69% 서귀포시 중앙값 ㎡당 133.7원 대비 | 225.3 | 5,562,057 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,310원 | ▲높음 30% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 24.6 | 607,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,597원 | ▲높음 33% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 17.0 | 420,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,083원 | ▲높음 135% 서귀포시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 32.8 | 810,900 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,571원 |
합계의 2%
|
70.0 | 1,728,050 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,571원 | ▼낮음 54% 서귀포시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 | 70.0 | 1,728,050 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 283,973원 | 중앙값 2,337원/㎡ ▲높음 29% | 3,025 | 74,684,848 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 619,315원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,640만 25.01
- 5,472만 25.02
- 5,468만 25.03
- 5,771만 25.04
- 5,546만 25.05
- 5,823만 25.06
- 6,380만 25.07
- 7,303만 25.08
- 7,468만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,818만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
68만원
㎡당 7,218원
월 부과액의
8년 7개월
월 1,728,050원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,591원 대비
▲높음 10%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법