기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

동홍인터불고코아루 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 일주동로 8565

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,654원 서귀포시 대비 높음 29%
  • 263세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
263세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
2013.09.11 (13년차)
관리비부과면적
24,686㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
인터불고
주차
269대
CCTV
79대
승강기
16대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69770401
동홍인터불고코아루 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,059원 693.1 17,110,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,066원 높음 31% 서귀포시 중앙값 ㎡당 495.4원 대비 650.6 16,060,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 666원 낮음 39% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.1 175,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 485원 높음 35% 서귀포시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.2 127,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,842원 높음 195% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 30.3 747,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,630원 624.6 15,419,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,422원 높음 16% 서귀포시 중앙값 ㎡당 214.8원 대비 249.5 6,160,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,030원 높음 188% 서귀포시 중앙값 ㎡당 88.8원 대비 256.0 6,320,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 750원 높음 1% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.0 197,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,428원 높음 242% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 111.1 2,742,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,855원 94.3 2,328,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,855원 높음 506% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 94.3 2,328,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,983원 1,171.7 28,925,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,837원 낮음 58% 서귀포시 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 30.2 746,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,104원 높음 143% 서귀포시 중앙값 ㎡당 351.0원 대비 853.4 21,067,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 100% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 0.0 180
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,659원 높음 67% 서귀포시 중앙값 ㎡당 131.6원 대비 220.1 5,433,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 높음 34% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 24.6 607,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,141원 높음 17% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,932원 높음 120% 서귀포시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 31.2 771,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,571원 70.0 1,728,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,571원 낮음 54% 서귀포시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 70.0 1,728,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,098원 중앙값 2,065원/㎡ 높음 29% 2,654 65,512,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 325,045원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,640만 25.01
  2. 5,472만 25.02
  3. 5,468만 25.03
  4. 5,771만 25.04
  5. 5,546만 25.05
  6. 5,823만 25.06
  7. 6,380만 25.07
  8. 7,303만 25.08
  9. 7,468만 25.09
  10. 6,551만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,991만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 7,288원
월 부과액의 8년 8개월 월 1,728,050원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,855원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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