기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

동홍반석아르미아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 동홍로162번길 30

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,695원 서귀포시 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 155세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
4개 동 · 7층
사용승인
2003.04.18 (23년차)
관리비부과면적
14,337㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)반석주택
주차
159대
CCTV
28대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69780401
동홍반석아르미아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,690원 364.2 5,221,976
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,751원 낮음 37% 서귀포시 중앙값 ㎡당 524.1원 대비 332.5 4,766,381
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 562원 낮음 56% 서귀포시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 6.1 87,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 811원 높음 79% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.8 125,662
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 271원 높음 141% 서귀포시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,296원 높음 51% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.0 200,833
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,254원 381.1 5,464,294
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,149원 높음 38% 서귀포시 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 315.1 4,518,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 943원 높음 24% 서귀포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.2 146,174
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,161원 높음 73% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 55.8 800,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,890원 96.1 1,377,981
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,890원 높음 433% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 96.1 1,377,981
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,508원 1,302.9 18,678,704
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,934원 낮음 5% 서귀포시 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 64.2 919,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,307원 높음 43% 서귀포시 중앙값 ㎡당 646.1원 대비 922.3 13,222,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 143원 낮음 57% 서귀포시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.5 22,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,981원 높음 46% 서귀포시 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 237.6 3,407,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,323원 높음 25% 서귀포시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 25.1 360,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,068원 비교 자료 없음 11.5 165,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,129원 높음 92% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 23.0 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,624원 높음 48% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 17.6 251,714
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,966원 551.0 7,899,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,966원 높음 248% 서귀포시 중앙값 ㎡당 158.1원 대비 551.0 7,899,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,308원 중앙값 2,330원/㎡ 높음 16% 2,695 38,642,745

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 229,209원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,113만 25.09
  2. 3,532만 25.10
  3. 3,100만 25.11
  4. 3,227만 25.12
  5. 3,166만 26.01
  6. 4,264만 26.02
  7. 3,140만 26.03
  8. 3,171만 26.04
  9. 3,266만 26.05
  10. 3,213만 26.06
  11. 3,361만 26.07
  12. 3,864만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
37,316,062원
2026년 8월
38,642,745원

세대당 ▲ +8,559원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 157만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 7,085원
월 부과액의 1년 1개월 월 7,899,790원 부과 · 220,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,382원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.02.21 동홍반석아르미아파트 감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관리주체가 작성한 공동주택의 재무제표에 대한 감사를 위하여 계약을 체결함 회계법인 원지 1,100,000원 25.02.21 ~ 26.02.20
2021.08.12 동홍반석아르미승강기 제작판매설치계약(교체공사용)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 7/21 1차유찰(참여업체미달), 7/28 2차유찰(참여업체미달)로 수의계약 현대엘리베이터 363,000,000원 21.08.12 ~ 22.03.01

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법