기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

동홍반석아르미아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 동홍로162번길 30

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,339원 서귀포시 대비 높음 17%
  • 155세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
4개 동 · 7층
사용승인
2003.04.18 (23년차)
관리비부과면적
14,337㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)반석주택
주차
159대
CCTV
28대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69780401
동홍반석아르미아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,985원 399.9 5,732,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,089원 낮음 26% 서귀포시 중앙값 ㎡당 498.9원 대비 368.6 5,283,761
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,504원 높음 43% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 16.3 233,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 556원 높음 39% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 6.0 86,229
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 835원 0% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.0 129,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,000원 389.2 5,580,042
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,858원 높음 51% 서귀포시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 322.8 4,627,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 981원 높음 45% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.6 152,082
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,161원 높음 69% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 55.8 800,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,125원 98.7 1,414,448
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,125원 높음 1185% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 98.7 1,414,448
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,509원 946.1 13,563,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,998원 낮음 39% 서귀포시 중앙값 ㎡당 105.8원 대비 64.9 929,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,854원 높음 136% 서귀포시 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 571.4 8,192,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 143원 낮음 91% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 1.5 22,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,257원 높음 129% 서귀포시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 240.6 3,449,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,371원 높음 33% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 25.6 367,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,396원 높음 163% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 25.9 371,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,490원 높음 13% 서귀포시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 16.1 230,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,715원 505.1 7,240,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,715원 높음 230% 서귀포시 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 505.1 7,240,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,335원 중앙값 1,996원/㎡ 높음 17% 2,339 33,531,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 301,545원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,224만 25.01
  2. 3,353만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,936만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 9,023원
월 부과액의 1년 6개월 월 7,240,890원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,236원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.02.21 동홍반석아르미아파트 감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관리주체가 작성한 공동주택의 재무제표에 대한 감사를 위하여 계약을 체결함 회계법인 원지 1,100,000원 25.02.21 ~ 26.02.20
2021.08.12 동홍반석아르미승강기 제작판매설치계약(교체공사용)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 7/21 1차유찰(참여업체미달), 7/28 2차유찰(참여업체미달)로 수의계약 현대엘리베이터 363,000,000원 21.08.12 ~ 22.03.01

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법