기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 중구 태평로1가
라이프아파트 관리비 명세서
대구광역시 중구 태평로 177
- 세대당 16만원
- ㎡당 2,091원 중구 대비 ▲높음 9%
- 181세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 181세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 1985.07.15 (41년차)
- 관리비부과면적
- 14,011㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 라이프 주택개발(주)
- 주차
- 156대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 66,345원 |
합계의 41%
|
857.1 | 12,008,483 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 61,339원 | ▲높음 104% 중구 중앙값 ㎡당 388.1원 대비 | 792.4 | 11,102,323 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 646원 | ▼낮음 24% 중구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 8.4 | 117,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 420원 | ▲높음 55% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 5.4 | 75,960 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 762원 | ▲높음 1009% 중구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 9.8 | 138,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,178원 | ▲높음 171% 중구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 41.1 | 575,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,283원 |
합계의 26%
|
546.2 | 7,653,220 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,317원 | 0% 중구 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 | 197.9 | 2,772,410 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,333원 | ▲높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 266.8원 대비 | 288.5 | 4,042,280 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,823원 | ▲높음 342% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 23.6 | 330,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,154원 | ▼낮음 57% 중구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 | 14.9 | 208,800 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,656원 | 비교 자료 없음 | 21.4 | 299,730 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,624원 |
합계의 2%
|
33.9 | 475,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 740원 | 0% 중구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 9.6 | 134,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,884원 | ▲높음 89% 중구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 24.3 | 341,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 46,741원 |
합계의 29%
|
603.8 | 8,460,150 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,787원 | ▼낮음 85% 중구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 | 23.1 | 323,400 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 23,965원 | ▼낮음 23% 중구 중앙값 ㎡당 403.3원 대비 | 309.6 | 4,337,600 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,829원 | ▲높음 1484% 중구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 36.5 | 512,070 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,307원 | ▼낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 | 133.2 | 1,865,630 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,809원 | ▲높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 23.4 | 327,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 306원 | ▼낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 3.9 | 55,320 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,278원 | ▲높음 211% 중구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 42.3 | 593,230 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,461원 | ▲높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 31.8 | 445,400 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,867원 |
합계의 2%
|
50.0 | 700,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,867원 | ▼낮음 60% 중구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 | 50.0 | 700,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 161,861원 | 중앙값 1,917원/㎡ ▲높음 9% | 2,091 | 29,296,853 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 315,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,790만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
71만원
㎡당 9,128원
월 부과액의
15년 3개월
월 700,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,484원 대비
▲높음 162%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2017.08.28 | 쓰레기분리수거장 및 자전거보관대 지붕설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰시 입찰 참석 업체 미달로 유찰되어 수의계약 | 대경티앤아이 | 8,900,000원 | 17.08.28 ~ 17.09.30 |
| 2016.11.07 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · ... | 메리츠화재 | 1,239,787원 | 16.11.07 ~ 17.11.07 |
| 2016.09.07 | 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방정밀검사후 보수공사 | (주)무계소방 | 1,200,000원 | 16.09.07 ~ 16.09.13 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법