기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 중구 태평로1가
라이프아파트 관리비 명세서
대구광역시 중구 태평로 177
- 세대당 16만원
- ㎡당 2,112원 중구 대비 ▲높음 1%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 181세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 181세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 1985.07.15 (41년차)
- 관리비부과면적
- 14,011㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 라이프 주택개발(주)
- 주차
- 156대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 67,763원 |
합계의 41%
|
875.4 | 12,265,129 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 63,460원 | ▲높음 100% 중구 중앙값 ㎡당 410.4원 대비 | 819.8 | 11,486,279 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 875원 | ▲높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 11.3 | 158,380 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 416원 | ▲높음 40% 중구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 5.4 | 75,230 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,012원 | ▲높음 189% 중구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 38.9 | 545,240 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,289원 |
합계의 26%
|
546.3 | 7,654,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,911원 | ▼낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 | 205.5 | 2,879,850 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,617원 | ▲높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 | 305.1 | 4,274,660 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,105원 | ▼낮음 65% 중구 중앙값 ㎡당 40.4원 대비 | 14.3 | 200,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,656원 | 비교 자료 없음 | 21.4 | 299,730 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 702원 |
합계의 0%
|
9.1 | 127,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 702원 | ▼낮음 6% 중구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 9.1 | 127,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 48,864원 |
합계의 30%
|
631.2 | 8,844,385 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,413원 | ▼낮음 58% 중구 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 | 69.9 | 979,690 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 25,007원 | ▼낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 | 323.0 | 4,526,190 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,255원 | ▲높음 1325% 중구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 29.1 | 408,080 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,640원 | ▼낮음 28% 중구 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 | 111.6 | 1,563,850 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,630원 | ▲높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 21.1 | 295,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 304원 | ▼낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 3.9 | 55,100 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,039원 | ▲높음 195% 중구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 39.3 | 550,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,577원 | ▲높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 33.3 | 466,475 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,867원 |
합계의 2%
|
50.0 | 700,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,867원 | ▼낮음 64% 중구 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 | 50.0 | 700,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 163,485원 | 중앙값 2,088원/㎡ ▲높음 1% | 2,112 | 29,590,754 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 15,093,026원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,930만 25.04
- 2,928만 25.05
- 2,968만 25.06
- 3,279만 25.07
- 3,303만 25.08
- 3,056만 25.09
- 3,055만 25.10
- 2,963만 25.11
- 3,044만 25.12
- 3,025만 26.01
- 3,029만 26.02
- 2,959만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 29,758,233원
- 2026년 3월
- 29,590,754원
세대당 ▼ -925원 (-1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,827만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
76만원
㎡당 9,869원
월 부과액의
16년 6개월
월 700,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,160원 대비
▲높음 137%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2017.08.28 | 쓰레기분리수거장 및 자전거보관대 지붕설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰시 입찰 참석 업체 미달로 유찰되어 수의계약 | 대경티앤아이 | 8,900,000원 | 17.08.28 ~ 17.09.30 |
| 2016.11.07 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · ... | 메리츠화재 | 1,239,787원 | 16.11.07 ~ 17.11.07 |
| 2016.09.07 | 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방정밀검사후 보수공사 | (주)무계소방 | 1,200,000원 | 16.09.07 ~ 16.09.13 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법