기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 태평로1가

라이프아파트 관리비 명세서

대구광역시 중구 태평로 177

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,079원 중구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 181세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
181세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1985.07.15 (41년차)
관리비부과면적
14,011㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
라이프 주택개발(주)
주차
156대
CCTV
18대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70011101
라이프아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,476원 871.7 12,213,129
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,083원 높음 104% 중구 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 827.8 11,598,959
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 646원 낮음 23% 중구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.4 117,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 449원 높음 56% 중구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.8 81,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 409원 높음 195% 중구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.3 74,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,889원 높음 66% 중구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 24.4 341,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,179원 557.8 7,815,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,672원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 202.5 2,836,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,979원 높음 9% 중구 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 296.8 4,159,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,823원 높음 326% 중구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 23.6 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,105원 낮음 65% 중구 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 14.3 200,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,600원 비교 자료 없음 20.7 289,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,981원 25.6 358,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 97원 낮음 87% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 1.2 17,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,884원 높음 43% 중구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 24.3 341,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,467원 574.4 8,048,455
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,981원 낮음 76% 중구 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 38.5 539,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,132원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 396.5원 대비 298.8 4,186,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 -715원 비교 자료 없음 -9.2 -129,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,543원 낮음 5% 중구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 149.1 2,089,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,616원 높음 6% 중구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 20.9 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 293원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.8 53,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,039원 높음 184% 중구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 39.3 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,577원 높음 53% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 33.3 466,475
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,867원 50.0 700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,867원 낮음 65% 중구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 50.0 700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,970원 중앙값 2,011원/㎡ 높음 3% 2,079 29,135,524

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 332,026원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,928만 25.05
  2. 2,968만 25.06
  3. 3,279만 25.07
  4. 3,303만 25.08
  5. 3,056만 25.09
  6. 3,055만 25.10
  7. 2,963만 25.11
  8. 3,044만 25.12
  9. 3,025만 26.01
  10. 3,029만 26.02
  11. 2,959만 26.03
  12. 2,914만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
29,296,853원
2026년 4월
29,135,524원

세대당 ▼ -891원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,897만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 9,918원
월 부과액의 16년 7개월 월 700,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,387원 대비 높음 126% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2017.08.28 쓰레기분리수거장 및 자전거보관대 지붕설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰시 입찰 참석 업체 미달로 유찰되어 수의계약 대경티앤아이 8,900,000원 17.08.28 ~ 17.09.30
2016.11.07 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · ... 메리츠화재 1,239,787원 16.11.07 ~ 17.11.07
2016.09.07 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방정밀검사후 보수공사 (주)무계소방 1,200,000원 16.09.07 ~ 16.09.13

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법