기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 교동

노마즈하우스 관리비 명세서

대구광역시 중구 공평로 105

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 2,646원 중구 대비 높음 37%
  • 269세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
269세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2014.01.21 (12년차)
관리비부과면적
8,381㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
상림건설
주차
218대
CCTV
68대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70080001
노마즈하우스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,065원 1,093.3 9,163,415
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,047원 높음 154% 중구 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 964.4 8,082,768
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 425원 높음 41% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.6 114,376
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,106원 높음 926% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 35.5 297,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,486원 높음 526% 중구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 79.8 668,681
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,851원 476.7 3,994,981
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,066원 낮음 50% 중구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 98.4 824,849
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,493원 높음 33% 중구 중앙값 ㎡당 252.4원 대비 336.8 2,822,637
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 369원 높음 142% 중구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 11.8 99,284
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 923원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 29.6 248,211
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,414원 109.6 918,444
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,225원 높음 1319% 중구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 103.5 867,551
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 132원 낮음 61% 중구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.3 35,623
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 57원 비교 자료 없음 1.8 15,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,683원 856.4 7,177,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,819원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 122.6 1,027,407
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,740원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 395.6원 대비 441.0 3,696,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 656원 높음 690% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 21.1 176,498
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,195원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 166.7 1,397,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 232원 낮음 61% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 7.5 62,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,580원 높음 971% 중구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 50.7 424,937
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 372원 낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,089원 높음 62% 중구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 34.9 292,868
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,430원 110.1 922,729
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,430원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 110.1 922,729
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,443원 중앙값 1,931원/㎡ 높음 37% 2,646 22,177,279

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 967,434원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,276만 25.01
  2. 2,246만 25.02
  3. 2,218만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,526만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 5,400원
월 부과액의 4년 1개월 월 922,729원 부과 · 22,935원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,390원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2024.01.08 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 소액계약 조은소방방재 950,000원 24.01.17 ~ 24.01.17
2023.06.30 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 소액계약 (주)조은소방방재 950,000원 23.07.01 ~ 23.07.31
2023.06.27 알람밸브 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 소액계약 백두소방 875,000원 23.06.27 ~ 23.06.27
2023.06.15 승강기부품교체(가이드슈,2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 소액계약 티케이에레베이트(주) 경북 1,800,000원 23.06.15 ~ 23.06.15
2023.03.15 자문약정서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 노동법률사무소 청라 100,000원 23.03.15 ~ 24.03.14
2020.02.06 정화조펌프수리및배수펌프체크밸브교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 윌로펌퍼서비스 867,000원 20.02.06 ~ 20.02.07
2020.01.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 롯데손해보험 867,500원 20.02.07 ~ 21.02.07
2020.01.29 일반화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재보험 2,528,100원 20.02.07 ~ 21.02.07
2020.01.29 영업배상 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 AIG손해보험 3,154,300원 20.02.07 ~ 21.02.07
2020.01.16 정화조용 펌퍼 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 삼영종합모터 950,000원 20.01.16 ~ 20.01.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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